大话经纪52期:调控中的市场突围 美联全新解读

今年4月中期以来，我国地产新政以密集“组合拳”，雷霆万钧之势，直击房地产市场这匹脱缰野马。住宅成交量应声下落，房价高处不胜寒，曾经春风得意的客已成惊弓之鸟，数以千亿计的资金匆匆撤离。地方版的“深十三条”调控细则的出台，对深圳市场再度显现一定的“杀伤力”，限外令的重启，“非本地居民”购房的限制，一二手楼市继续纷纷频现遇冷，“退房”“中介关铺”“房贷难办”“抛盘”等市场寒冬时的景观纷纷再现，政府、银行、地产商、购房者、业主的多方博弈状态，观望情绪浓厚。然而已满一个月的新政调控，深圳的房价并未出现整体松动迹象，这点尤其体现在二手房市场上。在当前这个调控政策频出、市场形势又甚为不明朗的时刻，美联物业深圳区各区域负责人将走进房天下直播室，为广大的深圳市民全面解读新政，在寒冷的市场中突围，寻找置业商机，精准预判市场走势。

一、 活动主题 调控中的市场突围 美联全新解读楼市新政

二、活动时间 2010年5月21日（周五） 15：00

三、活动地点 福田天安数码城创新科技广场一期A座1805房天下直播室

四、主办单位 深圳二手房-房天下 深圳租房—房天下

 五、参与人员

美联物业深圳区域董事书权

美联物业深圳区三级市场总经理江少杰

美联物业深圳罗湖区总监袁新有

美联物业深圳福田南区副总监张云雪

美联物业深圳华侨城区总监孟祥义

美联物业深圳工商铺总监姜奇夫

美联物业深圳南山东区副总监刘庆兴

六、主要问题设置

1、上半年已经调高了两次存款准备金率，下半年央行还有上调的可能性吗？

2、多家银行的贷款新政与“深十三条”哪种政策对深圳楼市更具影响力？

3、深十三条的出台，对市场带来的直接影响是什么？美联物业作为香港首间上市中介代理公司，是否感受到压力？美联所在各区域来具体谈谈近期状况和应对方法?

4、由于新政的出台，住宅的成交量下降，工商铺有无受到影响？商业地产是否能规避此次政策风险？

5、在市场震荡的关键时期，美联物业的品牌价值是如何体现？面对现在的市场情况，很多中介纷纷关铺把风险降到，美联在这方面是如何应对的？几个区域现在的实际情况如何?

6、如何突围？地产冷清期，对于网络营销越来越重要的今天,美联是怎样看的,有哪些新举措？

7、网友们很关注现在的价格问题,那么美联的各位你们觉得现在想置业的朋友什么时候入手是时机？

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