5月好租房 房天下10大热点租房楼盘大盘点

新“国十条”出台后，一、二手房市场遭受重创。中指研究院监测数据显示，一线城市楼市成交量全面下降，杭州跌幅，环比下跌73%，深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%。不同于将部分客大量资金转或投向韩国等境外楼市、或抢购钻石等，一些传统购房者将目光投向了租房市场，“转售为租”的现象也日渐攀升，求租量也呈微涨之势，将租赁市场带入旺季。不同于出售市场的零成交等，租赁市场随着租赁需求的增大，租金反呈上涨态势。随着新政波及程度的加深，深圳房产中介公司一方面加强了对商用地产的投入，另一方面也加强了对租赁市场的重视。可以说，现阶段的租房真的很火。如果现在的你还在考虑什么时候楼市可以抄底，什么时候深圳房价可以大跌，又什么时候可以出手买房。如其苦苦猜测，还要担心房价意外反弹，可谓承受重重心理压力，不如将目光转到租房市场上，分散压力之余，说不定你还能找到另外一个商机。

本期，小编将结合房天下深圳租房上的租房信息，给大家推荐一些适合出租的楼盘。通过对租房热点盘的了解，来发现除了买房卖房致富之外的另一个不容小觑的发财之道。

一、苹果园

楼盘详情

评估均价：9803元/平方米    我要估价

环比上月增幅：↑6.580%

同比去年增幅：↑32.81%

出租房：1512 套

二手房：1588 套

苹果园二手房出售房源一览

苹果园出租房源一览

楼盘介绍：

苹果园位于龙华镇梅陇路与龙胜路交汇处，交通状况便利，300、302、370、312、526、651、616、662、711、863、

945 等有利于租房客、住家客的出行。基本设施齐全，完全满足日常生活所需。

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大学：宝安广播电视大学、西北工业大学深圳点、湖南工业大学深圳点

中：三联永恒、龙华、上芬、新华、龙华

幼儿园：丰润幼儿园、小精灵幼儿园、景龙幼儿园

商场：天虹商场、百佳超市、佳华超市、南城百华、万众城百华、惠而多超市、华富市场、龙华市场

邮局：上塘分局 邮政电信营业厅

银行：发展银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、农村信用社

医院：龙华人民医院、龙华镇医院

其他：麦当劳、肯德基、龙华美食城、台北豆浆、龙华公园、龙华市民广场

成熟的社区环境，热点地段，合理的房价租金，让苹果园成为热点。

二、京基御景华城

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评估均价：17810元/平方米   我要估价

环比上月增幅：↑1.530%

同比去年增幅：↑21.72%

出租房：1217 套

二手房：1827 套

京基御景华城二手房出售房源一览

京基御景华城出租房源一览

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京基御景华城地处热点地段，周边写字楼众多，是白领上班居家的之地。

御景华城位于福田区滨河路和华强路的交汇处，系华强圈规模的酒店式社区，项目总建筑面积超过21万平方米。项目定位为华强商圈服务的配套社区，除逾2万平方米的商业配套外，还首创1万余平方米的拿波里三层立体亲水园林，分别由首层“布姬斯花园”、二层“拿波里广场”、顶层“梦幻岛”组成。御景华城主力户型在27~82平方米之间，由一房到三房，、自住两相宜。户型结构方正实用，二房、三房大部分采用双阳台设计。

交通：312、313、366、369、382、337、353、23、28、52、450、473、465、483、442、406、541、23、28、229、337、13、14B、32、466

三、梅林一村

楼盘详情

评估均价：20681元/平方米     我要估价

环比上月增幅：↑3.300%

同比去年增幅：↑22.41%

出租房：1202 套

二手房：1983 套

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梅林一村出租房源一览

楼盘介绍：

梅林一村位于深圳市梅林水库南面，依山傍水，南临市东西大动脉梅林路，西南方向有一座大型农贸市场，地理位置优越，环境怡人。占地面积38.4万平方米，总建筑面积为80万平方米，共有住宅6840套。梅林一村分三期建成，多层 65栋 2080套，楼高10层，均配备有电梯。中高层 25栋3368 套，楼高19层，均配备有电梯。高层 6 栋1440套，18部电梯。每栋楼宇底层为架空，顶层为复式结构。 梅林一村有1所，2所，幼儿园3所， 净菜市场综合楼1座，游泳池1个，网球场4个，羽毛球场三个，篮球场二个，小型高尔夫练习球场一个，配套设施完善，功能齐全。

四、富通城三期

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评估均价：12380元/平方米     我要估价

环比上月增幅：↓-1.18%

同比去年增幅：↑48.41%

出租房：1195 套

二手房：2629 套

富通城三期二手房出售房源一览

富通城三期出租房源一览

楼盘介绍：

通城三期共有8栋18层-32层建筑，高低错落的布局在空中描画富于变化的天际线，将红树林与永不落幕的海景引入社区。稳重、大气、简约的楼体立面，阐述的时尚气质与至尚追求。富通城三期在建筑材料选择与结构设计中，采用先进设计理念，对材质的选择反复推敲，力求让住户从舒适的室内居住及社区休闲体验中体会到生活立方超卓的内在品质。主力户型为单房、一房和二房，面积在32～77㎡之间。概念的小户已经为市场所熟悉，作为大手笔制作的小户单位，把概念的小户进一步完善，各个功能空间合理分布，户型改造的想象、设计空间更大。实现化的空间利用与居住舒适度相匹配的设计意念。

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五、佳兆业

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评估均价：18616元/平方米   我要估价

环比上月增幅：↑4.080%

同比去年增幅：↑10.03%

出租房：1118 套

二手房：1307 套

佳兆业二手房出售房源一览

佳兆业出租房源一览

楼盘介绍：

“佳兆业”定位于，设有五会所，并配有的智能化配套设施。还将引进国际酒店式管理顾问公司进行统一管理。“佳兆业”的裙楼为商业部分，面积约2万平方米。 入伙时间2006年年底，电费：0.68元/度，水费：1.9元/吨。24保安站岗巡逻，确保安全。注*32平米以上可。

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六、新德家园

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评估均价：15565元/平方米     我要估价

环比上月增幅：↓-3.54%

同比去年增幅：↑44.69%

出租房：974 套

二手房：727 套

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新德家园出租房源一览

楼盘介绍：

新德家园位于路北侧，前海路南侧，总用地面积14700平方米，建筑面积约117000平方米。主体建筑为4幢住宅塔楼，23~26层。南边为阳光棕榈园，北面为港湾丽都，西边为配套绿地。项目市政配套齐全，定位为中小户型高层住宅及大型商业。项目周边住宅环境好，配套设施齐全，有多项高档住宅，但小户型较少，为满足市场需求，户型设计以两房、一房为主，面积约40~70平方米，并配以少量面积约80~90的三房。户户方正实用，并赠送错层阳台及露台、凸窗等，实用，能充分满足客户自住或出租的需求。新德家园一层有多个临街商铺，2、3层为大型商场用地，商业总面积约为7000平方米，形成良好的商业氛围，为住户带来良好及方便的生活环境。

交通：一号线延长线，42，223，229，305，350，353，234等

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七、鸿隆107

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评估均价：9569元/平方米    我要估价

环比上月增幅：↑3.170%

同比去年增幅：↑11.50%

出租房：895 套

二手房：1451 套

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鸿隆107出租房源一览

楼盘介绍：

鸿隆107位于宝安80区107国道旁，新安路与西乡大道交汇处，享受城市发展，左右逢源。总占地面积19832.3平方为，总建筑面积173677平方米，其中商业部分64280平方米，住宅部分72000平方米，地下室面积30677平方米，其它6720平方米，总户数1493户，项目总5亿元人民币。鸿隆107是一个创新特征的好项目，尽管户型均为48平方米左右，却可衍生出极富创意的百变空间，是一个富有居住吸引和价值的高品质小户项目，是宝安的地标性建筑，楼高31~32层。鸿隆107空间通透，入户大堂阔绰，空中花园面积高达1万多平方米，园林设计出自法国名师阿兰手笔。

交通：301、310、327、331、356、362、604、607、611、615、616 小巴：507、701、702、703、704、705、707、714、717、776、795。

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八、皇庭世纪

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评估均价：20544元/平方米     我要估价

环比上月增幅：↑1.950%

同比去年增幅：↑24.88%

出租房：901 套

二手房：1029 套

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皇庭世纪出租房源一览

楼盘介绍：

位于福田区益田路与滨河路交汇处，地理位置优越，周边生活配套设施完善 ，交通便利离区仅一路（滨河路）之隔.小区全封闭式管理,由保安24值勤服务，菅理费2.8元/平方。整个小区有会所、体育、健身、泳池、休闲乐场、餐馆等，楼总高33层，每一栋有三台电梯，有单身、二房、三房、复式四房等。位于福田区会展旁、皇岗口岸,皇岗公园,深圳市图书馆，购物主题公园，市民广场，周边配套完善,有皇岗中,石厦中,省重点红领等、购物有万佳,天虹,人人乐等大型超市!配套有各种类型银行，这配套的完善带给你和你的家人无限的放心、开心！交通便利,出门就感觉到的方便!

（1）建筑设计前卫，客厅、餐厅相对独立 ，采光一流。

（2）房间功能合理,私密性好,看花园靓景位处花园，安静无比

（3）生活配套齐全，为您和您的家人的生活更方便,

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九、富通好旺角

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评估均价：14215元/平方米    我要估价

环比上月增幅：↑0.480%

同比去年增幅：↑52.69%

出租房：862 套

二手房：1217 套

富通好旺角二手房出售房源一览

富通好旺角出租房源一览

楼盘介绍：

占地面积:16450.87平方米 总建筑面积:88357.09平方米 总户数:932 开发商:深圳市富通房地产集团公司 商:深圳市富通房地产集团公司 物业管理公司:深圳市富通物业管理公司 建筑单位:深圳市富通建筑工程有限公司 建筑设计单位:艺航建筑设计有限公司。

交通：601、602、608、609、610、613、616、630、654、702、704、708、774、866、311、320、511、522、548路等

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十、金地名津

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评估均价：22264元/平方米     我要估价

环比上月增幅：↑5.740%

同比去年增幅：↑23.63%

出租房：865 套

二手房：1001 套

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金地名津出租房源一览

楼盘介绍：

金地名津位于深港三铁交汇处、福田口岸东侧。占地约3万平方米，总建筑面积约22.8万平方米，由9座25-32层优美弧形建筑组成，集商务、商业以及住宅多种功能于一体，将是活力四射的城市综合建筑群。商务以赠送高档装修40-45㎡一房、52-68㎡两房、76－93㎡三房为主力户型。

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