7月3日，来自中指研究院的调查显示，目前大约有60%的住房消费者坚信中国房价将会继续下降。
有数据显示，截至2010年6月28日，6月各城市二手房成交量依旧呈下降态势。其中，北京、广州、深圳、南京环比减少在30%以上，深圳环比减少44%，在样本城市中居首。与2009年上半年相比，北京的成交量略高于去年同期水平；广州则较去年同期增长30%；上海、杭州、南京成交量出现大幅下跌，跌幅均在30%以上；深圳成交量小幅下跌4%。
同时，价格的坚挺再一次让市场惊讶。来自中指研究院的数据显示，大部分城市价格高位盘整。
中指研究院的调查认为，在今年第二季度，购房者对国家实行平抑房价调控政策的信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者为39.2%，认为房价会大幅下降的购房者占19.8%，两项合计共占约六成。
但购房者需求不同，对房价走势的预测也不同：比如性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观，而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于房价会有较大幅度松动。
中国房地产指数研究院华北分院总经理蒋云峰表示，该研究虽然主要在北京进行，但在国内一线城市中具有很强的代表性。从研究结果看，购房者表现出四个明显的心理特点，一是对调控政策有信心，二是对平抑房价有信心，三是市场观望气氛浓，四是认为目前房价仍然偏高。
一位不愿透露姓名的房地产业内人士分析认为：“者乐观是因为自己手中有房，随时可以套现，所以他们积极，这也是二手房价格未出现太大下跌的原因。但是刚性需求和改善性需求就不同了，购房者迫切要求房价下降。”他认为，未来国家还会有其他政策出台，因为目前房价的下跌并没有让普通群众拥有购买能力。
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国土资源部部长徐绍史:再过一季度房价会下降
“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”国土资源部部长徐绍史4日在大连举行的国土资源厅局长座谈会后接受记者采访时表示。
目前量跌价滞
为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，接连重拳出手调控楼市，掀起新一轮楼市调控风暴。
新政出台两个多月，中国主要城市住房成交量锐减。
房价同比仍呈现快速上涨态势，但房价涨幅环比已经有所回落。国家统计局发布的数据显示，5月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，环比上涨0.2%。
面临全面调整
徐绍史说，到目前为止，在房地产调控政策的作用下，内地主要城市房地产市场呈现出量跌价滞的态势，预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测。
徐绍史4日在大连举行的国土资源厅局长座谈会上表示，今年上半年国土资源管理各项工作进展顺利，总体局面呈现向好态势。下半年将积极参与房地产调控。根据年初供地计划，要保障房地产是保障性住房建设土地供应，及时向社会披露供地情况;开展房地产企业土地专项治理;完善土地出让合同;进一步完善土地招拍挂制度。
调控有决心
徐绍史日前公开表示，当前，房地产市场逐步回归理性，调控效果初步显现。要研究进一步加强房地产用地管理和调控。各级国土资源部门，要按照调控要求加大房地产用地供应，有力有序推进房地产用地管理和调控各项工作。
徐绍史强调，房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。要进一步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心，及时调整完善以保障性住房用地为主的房地产用地供应计划。
声音
全球房价离谱在中国
“我不认为房价还会大幅度上升,因为现在已经太离谱了,全房价离谱就是中国,所以我认为房地产没有价值。”3日,2009年诺贝尔经济学奖得主奥利弗·威廉姆森在深圳与国内精英开了一场思想盛宴,上海交大安泰经管学院金融学教授潘英丽在会上如是说。
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有数据显示，截至2010年6月28日，6月各城市二手房成交量依旧呈下降态势。其中，北京、广州、深圳、南京环比减少在30%以上，深圳环比减少44%，在样本城市中居首。与2009年上半年相比，北京的成交量略高于去年同期水平；广州则较去年同期增长30%；上海、杭州、南京成交量出现大幅下跌，跌幅均在30%以上；深圳成交量小幅下跌4%。
同时，价格的坚挺再一次让市场惊讶。来自中指研究院的数据显示，大部分城市价格高位盘整。
中指研究院的调查认为，在今年第二季度，购房者对国家实行平抑房价调控政策的信心明显增强。认为房价会小幅下降的购房者为39.2%，认为房价会大幅下降的购房者占19.8%，两项合计共占约六成。
但购房者需求不同，对房价走势的预测也不同：比如性需求的购房者对房价走势的预测相对比较乐观，而刚性和改善性需求的购房者更加倾向于房价会有较大幅度松动。
中国房地产指数研究院华北分院总经理蒋云峰表示，该研究虽然主要在北京进行，但在国内一线城市中具有很强的代表性。从研究结果看，购房者表现出四个明显的心理特点，一是对调控政策有信心，二是对平抑房价有信心，三是市场观望气氛浓，四是认为目前房价仍然偏高。
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面临全面调整
徐绍史说，到目前为止，在房地产调控政策的作用下，内地主要城市房地产市场呈现出量跌价滞的态势，预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一，下降到什么程度不好预测。
徐绍史4日在大连举行的国土资源厅局长座谈会上表示，今年上半年国土资源管理各项工作进展顺利，总体局面呈现向好态势。下半年将积极参与房地产调控。根据年初供地计划，要保障房地产是保障性住房建设土地供应，及时向社会披露供地情况;开展房地产企业土地专项治理;完善土地出让合同;进一步完善土地招拍挂制度。
调控有决心
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徐绍史强调，房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。要进一步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心，及时调整完善以保障性住房用地为主的房地产用地供应计划。
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