新政后豪宅市场或临洗牌 调整期别墅推荐

新政出台后，作为楼市的豪宅市场未能独善其身，在售豪宅5、6月整体成交量快速萎缩。而需求层面的不振，直接影响了新增供应量的入市。现在深圳豪宅市场以消化存量为主，且以尾盘居多。相对楼市火爆时期豪宅市场的大番炒作、天价不断，现在豪宅反倒有了一份真实。在营销中，也多表现实在。虽然对于3月份价格正在飙升时下手买房的置业者而言，存在一定打击。但是，此时对于一直有购买豪宅的您而言，不失为关注豪宅的良机。本期小编将推荐几个一直口碑都不错的豪宅楼盘，看看比比，总能有所收获。

一、幸福里 楼盘详情

评估均价：43564元/平方米

环比上月增幅：↓-7.81%

物业地址： 宝安南路1881号万象城旁

幸福里是华润二期的住宅部分，定位为“以居住为主导功能，具备商务特征的城市资源型高尚住宅”。由3栋49层的塔楼组成，楼高约160米，总建筑面积约11万平方米，总户数近800户，包括100~500平方米的户型及顶层Penthouse，其中以两房、三房为主，精带装修约交付；华润二期住宅项目与华润·万象城、君悦酒店为邻，自处闹市繁华，却又闹中取静、自成一体，这些难能可贵的特征和质素，使得这种城型的豪宅难以超越并。华润二期住宅项目将以其优异的品质成为深圳、甚至的住宅物业典范。

周边配套：

大学：美国太平洋大学、深圳广播电视大学、深圳大学、广州深圳附属医院、深圳商贸专修学院

中：滨河、滨河、桂园、桂园、铁路、红桂、红岭、红岭

幼儿园：深圳市机关幼儿园

商场：华润万象城、中信城市时代广场、大厦、岁宝百货、茂业百货

邮局：中国邮政电影代办所、桂园邮电所(桂园路)

银行：荷兰银行万象城支行、汇丰银行、招商银行、建设银行、深圳发展银行、永亨银行(大厦)、农业银行、工商银行等

医院：平乐骨科医院、阳光医院、铁路医院、市人民医院门诊部

其他：深圳书城、深圳市博物馆、荔枝公园、深圳大剧院、市儿童图书馆

二、沙河高尔夫    楼盘详情

评估均价：80759元/平方米

环比上月增幅：↓-1.97%

物业地址： 南山华侨城深南大道与沙河南路交接处

座落于深圳湾畔的沙河高尔夫球会，占地面积达150万平方米，当中大部分以填海方式建造，充分利用了政府的环保资源，从而更有效地扩展了政府的绿化地带.

周边配套：

大学：深圳大学

中：南山中英文、红树湾、滨海

幼儿园：培基幼儿园

商场：京基百纳广场、理家超市、天虹商场

邮局：中国邮政沙河邮政储蓄所、中国邮政白石村代办所

银行：招商银行、兴业银行、商业银行

医院：华侨城医院

其他：之窗、欢乐谷、欢乐海岸、锦绣中华、沙河高尔夫、桂轩、酒吧一条街、洲际大洒店、威尼斯酒店

三、万科兰乔圣菲   楼盘详情

评估均价：58730元/平方米

环比上月增幅：↓-0.73%

物业地址： 宝安区兴华路

本项目采用彻底的人车分流，汽车进入小区后即下地库，住宅区域完全没有车行。住宅区域不用设置车行道，为私家庭院及公共景观绿化提供了更多空间，带来更好的宅院尺度及小区环境。没有车行的噪音及废气干扰。老人和儿童在小区内活动更安全。在尊重周边环境的同时，突显建筑与生活、土地优雅舒适的关系，并使用有着时光斑驳印记、充满历史积淀感的石材来表现建筑原生特色，锻造一席可传承的家族领地。建筑铺排上，采用单体造型局部处理，结合平面功能要求，设计出独栋和双拼别墅等主要产品形式；并运用交错围合组合方式，形成层次丰富的环境空间，让建筑具有生命般的起伏和旋律。将双拼大宅置于外围，划地为圈，形成强烈的领域感和不动声色的优雅气场；内部的联院住宅排布巧妙自如，让建筑均获取的景观资源和开敞气势。

周边配套：

大学：深圳大学、深圳广播电视大学、深圳市广播电视大学宝安远程培训点

中：宝安、宝安实验、区N5区初级、区碧海、宝安新高中部

幼儿园：宝珍幼儿园、超群幼儿园、新宝幼儿园

商场：天虹商场、沃尔玛、国美电器、顺电、海雅百货、华润万佳、苏宁电器、宝安电子城、波尔诺名店；

邮局：中国邮政径贝邮电所、国邮政朝阳代办所

银行：中国银行新安支行、招商银行新安支行

医院：妇幼保健院、区级三甲综合医院、血站、门诊部、卫生防疫站。

其他：海港酒楼、新梅园酒楼、宝晖商务酒店、都之都酒楼

四、观澜高尔夫  楼盘详情

评估均价：47152元/平方米

环比上月增幅：↑1.100%

物业地址： 观澜高尔夫大道

周边配套：

大学：平安金融学院

中：观澜中、观澜一中

幼儿园：观澜幼儿园、观澜

商场：观澜市场、观澜天虹

邮局：松元邮局

银行：建行 中行 工行 农行

医院：观澜人民医院 龙华人民医院

其他：骏豪酒店 吉盛酒店 观澜很多大酒店