2010年6月深圳住宅租赁价格指数分析报告(图)

《《2010年6月深圳二手房销售价格指数报告(附图)

深圳住宅租赁价格指数

表2：2010年6月深圳住宅租赁价格指数变化表

6月价格指数小幅上涨2.1%

图5：深圳普通住宅租赁价格指数走势图

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本月深圳普通住宅租赁价格指数为1657点，比上月上涨34点，环比上升2.1%。各户型平均租金均出现小幅上涨，其中一居室平均租金均上涨2%，平均租赁价格为2000元/月；二居室和三居室平均租金分别上涨1.9%和1.8%，平均租赁价格分别为2600元/月和3200元/月。

各城区指数以上涨为主

图6：深圳各城区2010年6月份普通住宅租赁价格指数对比图

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

本月各城区指数以上涨为主，只有龙岗区指数下降0.48%；在指数上涨的区域中，南山区价格指数为1662点，环比上涨1.40%；福田区、罗湖区、宝安区和盐田区涨幅在1个百分点以下，分别为0.98%、0.60%、0.51%和0.24%。

图7：深圳各城区6月份指数环比变化图

数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com

新政效应下，深圳租赁市场扔较活跃，6月价格指数小幅上涨2.1%。当前二手房成交量出现持续下滑，部分推迟购房计划的群体转入租赁市场，加上7月份高校毕业高峰的到来，租赁需求增加，房屋租赁价格普遍出现了明显的上涨态势。

附表：2010年6月深圳市各普通住宅租赁价格

文：中指研究院华南分院

中房指数系统

孙红梅

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