每日房产要闻：农村地籍调查推进，广州成交量内首次同比上涨...

2020年底前完成农村地籍调查

      为进一步做好宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确，2020年底前完成农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。明年底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合，数据逐级汇交至国家不动产登记信息管理基础平台。

7月广州成交量内首次同比上涨

      在经历了长达半年的同比下降后，广州住宅成交量终于回升。统计数据显示，7月广州一手楼和二手楼的成交量同比分别增长26.49%和35.49%，均实现了年内首次同比上涨。据广州市房地产中介协会统计的数据，7月份，广州二手房网签13560套，环比增长8.47%，同比则大涨了35.49%。其中，海珠区、花都区、天河区成交量名列前三。

珠海：5589套房拿证！住宅网签环涨37%！

     7月珠海网签共5298套，环比上涨26%，其中住宅网签4060套，环比上涨37%。同时，珠海市商品房预（销）售专网发布，7月珠海有31个楼盘共5589套房源拿到预售许可证。其中住宅3076套，环比下降53%；商业477套，环比上涨70%；办公2036套，环比上涨93%。

合肥楼市持续遇冷，多盘仅卖个位数

     自7月以来，合肥楼市持续降温，多个楼盘仅卖出个位数。合肥的楼市陷入了房荒和两极分化，区域销量差距明显、楼盘销量差距明显。以滨湖、高新为代表的区域内高价楼盘销量一直比较稳定，但是新站、瑶海等区域内价格较低的楼盘却销售困难。而滨湖与高新还陷入了房荒的境地，常规塔楼板楼存量少，小面高层房源遇“饥荒”，如今都是洋房和大面积高层房源，动辄百万首付的门槛，让很多人望房兴叹。这正是合肥楼市陷入的怪圈。

40城地价创新高

     8月3日，北京诞生年内总价的地块，中海以79.2亿元，溢价率23.8%斩获亦庄一板块。北京、杭州成为土地市场的风向标。自新冠肺炎疫情缓解后，土地市场率先复苏，随着今年土拍持续升温，杭州、上海、北京等5个城市卖地超过千亿，其中长三角热度，楼面价和溢价率整体处于高位。不过，面对7月市场略有降温的行情，业内人士预期随着调控政策的收紧，未来几个月40城土地市场量价将有所回落。

北京一小区物业被立案调查

     因擅自利用共用部位、共用设施经营，丰台区顶秀金瑞家园小区的物业服务企业——北京鸿路泽物业管理有限公司被立案调查，后期或将被处以20万元的罚款。律师表示，小区公共归全体业主所有，应单独列账。

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