政策不见效或推房产税 多地着手相关税种培训

国务院副总理八天两度强调坚持楼市调控，释放出的重要信号就是，本轮楼市调控不会半途刹车。如今，在多方授意下，多个地方也开始着手进行房地产税征计培训。

表示，如果现有政策尚不足以把房价屡涨的问题治好，不排除房产税或者物业税适时出台。

房产税推进紧锣密鼓

近日，发改委官员重提税收体制改革。房产税作为收紧贷款、严查土地之后的解决方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕已经拉开。

国务院副总理李克强八天两度强调坚持楼市调控，释放出的重要信号就是，本轮楼市调控不会半途刹车。如今，在多方授意下，多个地方也开始着手进行房地产税征计培训。

政策不见效或出台

一直以来，关于此轮中国房地产调控就存在诸多争议。甚至有地方员公开表示，调控房地产市场应该动用税收机器，而不仅仅只是调金调息和停房贷，应该“以市场的方式来代替政治调控的方式”。

来自的文件也一再证实，以调金调息和停房贷的“政调”只是剂猛药。而中国房地产屡调屡涨的历史经验又不得不让市场人士忧心，此次“政调”效果又将被时间化为乌有。８月中旬，部分城市的部分项目又开始了的暗流。此时，启动“税调”的呼声再出。

“如果现有政策尚不足以把房价屡涨的问题治好，不排除房产税或者物业税适时出台，从而实现中国房地产调控从政治调控到税收调控。”复旦大学房地产研究主任尹伯成教授认为。

将给地方带来稳定税收

“各地方关于推进房地产税制改革的态度事实上比执行‘４·１４’新政要积极得多。”在中国社科院财政与贸易经济研究所副所长高培勇看来，这主要涉及地方的财政利益。

与土地财政一次性为地方政府带来庞大不同的是，房产税是在物业持有环节征税，为地方带来的是更持续稳定的税收收入。

不管对信贷调控还是土地调控的坚持对地方政府影响如何，一个不争的事实是，目前大部分一线城市几乎无地可卖，二三线城市用地日趋紧张，土地财政日渐告急。

８月２４日，国家发改委财政金融司司长徐林公开证实，我国将推进房产税改革。

据记者了解，在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，部分地方财政系统人士甚至带着地方“意见”来学习其他地区经验，在他们看来，以房产税收代替土地财政之后，一切工作都需重新考量。

相关阅读：

4.5万平购物广场九成空置 中港城为何成了空城

深二手房过户量井喷 税费传闻促成一波小高潮

要31万 深圳布吉在售二手房报价信息