买房者持币在观望 房产贷款七折利率重现江湖

在多数银行纷纷将首套房贷款利率提高至八至八五折的情况下，一些银行近期却悄然将首套房的利率折扣调回七折。据了解，导致这些银行促销的主要原因是，房产新政令买房者开始持币观望并导致成交量萎缩，这些银行年初制定的房贷增长目标变得越来越难以完成。

以深圳市场为例，一家国有大行近期就重新启动首套房利率七折的优惠。但该行的业务窗口对外出言谨慎，只有贷款人亲临柜台提交材料后才愿意告知具体的折扣数。一位熟知市场行情的中介人士对记者表示，这家银行的做法是要求客户购款理财产品，然后在房贷利率折扣上给予七折优惠；如果不购买理财产品，则只能是“首付四成才能享受利率七五折”。

业内人士表示，目前选择的银行还只是少数，但如果房地产市场成交量持续不景气，未来这些零星的行为就有可能成为行业普遍现象。此外，由于房地产市场“金九银十”销售旺季即将到来，部分银行此时选择也颇有严阵以待迎接刚性需求释放的意味。

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