[看房分析]南山区小户型折扣精品房源系列之五

开窗就是无敌海景，一年四季如春，就连空气中都弥漫着花的芳香，试问，这样的房子有谁不想要的吗？答案肯定不是否定的。

蓝月湾畔、蔚蓝海岸这两个楼盘就是坐落在这样的美景下，户型多样化，南北通透，小区配套完善，是居家的选择，均价都在两万四左右（房天下估计）；而的天骄华庭也不甘落后，她装修精美、看花园泳池全景、安静；这和前面两个倒有点异曲同工之妙。

一、蓝月湾畔

蓝月湾畔深圳湾豪宅、和宝能太古城、维港等楼盘！是小高层的普通住宅，位于后海东滨路与海月路交汇处，建于2001年，占地面积15000平方米建筑面积41377平方米 ，还有有高达百分之六十的绿化率。物 业 费为2.00元/平米•月，地下停车位二百多个，属于源益新物业管理公司管理。现在周边新的楼盘都在4万左右每平米、所以此套、位置户型好、不管是还是居家都是首先物业。花园社区好、此楼盘位于花园中间、东南向、户型好、少有放卖，豪华装修。口岸、口物业、交通购物十分便利。

评估均价：24078元/平米

房天下评估

周边环境

幼儿园：后海幼儿园

中：、育才、后海、

大学：深圳大学

综合商场：人人乐商场、百佳超市、沃尔玛购物广场、满家福超市

医院：联合医院、蛇口医院

邮局：四海邮局

银行：农业银行、中国银行、招商银行、工商银行、建设银行

其他：蛇口体育场、四海花园等

小区内部配套：健身、桑拿、阅览室、网吧、乒乓球室、咖啡馆等

途经公交路线：113、105、204、217、226、450、431、427、462、541等十余路

推荐房源

蓝月湾畔 2室2厅1卫/80平米 175万/套

蓝月湾畔 2室2厅1卫/78平米 160万/套

蓝月湾畔 2室2厅1卫/80平米 168万/套

二、天骄华庭

天骄华庭座落在后海大道与工业八路交汇处，建于2003年，是小高层的普通住宅；独特的欧式外观、泳池、会所、等配套设施一应俱全、育才名校、口岸、口。天骄华庭占地面积 25600平方米， 建筑面积 80600平方米物业，物 业 费3.00元/平米•月，地下停车位三百三十余个，属于荷兰罗伯特物业管理有限公司管理。周围交通购物十分便利、装修精美、看花园泳池全景、安静；周边楼盘均价都在3万以上，所以此套房、适合居家。

评估均价：25159元/平米

房天下评估

周边配套

幼儿园：南方贝贝幼儿园、海月谷双语幼儿园、爱榕园幼儿园

中：后海，育才舒曼，育才第学，育才三中，育才第二，。

大学：深圳大学

综合商场：海上广场、南水步行街、家乐福、满家福、沃尔玛、人人乐

医院：蛇口医院、联合医院

邮局：四海邮局，海月邮局

银行：民生银行、招商银行

其他：深圳东方山水酒店，深圳凯宾斯基酒店，深圳中南海悦大酒店，深圳明华国际会议，深圳南海酒店

公交线路如下：JI、19、80、221、334、322等，：在天骄华庭2号线一期

推荐房源

天骄华庭 3室2厅1卫/111平米 310万/套

天骄华庭 3室2厅2卫/152平米 380万/套

天骄华庭 3室2厅2卫/113平米 315万/套

三、蔚蓝海岸

深圳蔚蓝海岸高尚滨海社区，位于南山区东部，海滨路以北、后海路以东、后海滨路以西、创业路南侧，深圳湾，主要由填海而成。该项目总占地面积298722.7平方米，规划总建筑面积514700平方米，建于2000年，成为深圳特区以内规模的高尚滨海社区。深圳蔚蓝海岸居住区地理位置优越，交通便利。拥有全市独有的1公里长海岸线，可远眺香港嘉湖山庄、也可隔深圳湾欣赏到华侨城、之窗以及的繁华景致。小区有数十班大中巴可特区内外任何地方，距市区约25，距南头边检站约8，距蛇口港仅5。年内滨海大道的建成通车，将使社区到市区的距离缩短1/3，15-20的可直到市区；而连接香港的跨海大桥也将在年内开工，“西部通道”概念得以落实和实施，将使社区周围成为联系深港、乃至珠江三角洲的交通枢纽地带。

深圳蔚蓝海岸居住区周边居住有近5万人口，是蛇口、南油一带新规划的居民生活区，也是南山居住环境的社区，区内人员结构单纯、稳定，治安状况良好。社区配套齐全，设施完善.

评估均价：24089元/平米

责任编辑/zengweiwei.sz