隆塬地产逆市扩张 借五典10铺隆重齐开

在限购、加息、提高二套房比例、停止三套房公积金贷款等一系列政策调控下，地产代理行业也逐渐呈现出两极分化的局面，一些中小代理企业感受到了瑟瑟寒意，或惨淡经营，或关门结业。但同时，那些实力雄厚的企业则显得更加生机勃勃，跃跃欲试。昨日，记者就从隆塬地产了解到，该公司将在11月8日10铺齐开，逆市扩张，以庆祝公司成立5周年。

系列地产调控政策的接连出台，加近又有国家住建部门表示要出台相关管理条例，规范地产代理行业的行为。多剂猛药之下，惠州二手楼市中介行业将何去何从？记者日前调查发现，惠州二手楼成交有不少减少，卖家也更加谨慎，观望气氛浓。为了增加人气，不少地产中介公司纷纷派中介上街举广告牌揽生意。而一些小规模的中介行，更是感慨生意难做，或将退出市场。

据业内知情人士透露，只有几家地铺的小中介感受到了瑟瑟寒意，或惨淡经营，或关门结业。

隆塬地产住宅部惠州区域总监赵正群先生分析，目前小中介的惨谈经营或关门结业，主要是由于去年市场火爆时，不少进入二手房领域的资本其实是抱着“捞一把就走”的心理。不少老板自己就是房地产客，看到二手房市场诱人，于是便开店，既能免费推销自己的房源，又能赚。但是市场风向一变，赚钱变亏钱，便马上走人。

当然，尽管惠州大多数中介都停止了扩张步伐，并准备过冬，但也有部分地产代理企业趁机逆市扩张，图谋接手小中介关门后空出来的市场。隆塬地产负责人就表示，该公司将在11月8日10铺齐开，逆市扩张，以庆祝公司成立5周年。

隆塬地产负责人分析，在一系列的政策调控下，相当一批规模小、实力弱、专业化水平低的公司将被淘汰出局或被兼并，但应该看到像隆塬地产这样综合型的大型地产服务企业则表现得生机勃勃，业务量仍然向好，甚至由于中小代理企业的倒闭空出的市场而接手了大量业务。越来越多的房地产项目需要进行资源整合，这为房地产代理业带来了难得的机遇。一系列的宏观调控促使市场资源加快向企业聚集，房地产代理行业在新的市场环境下已走出初级发展阶段，明显产生分化，行业正加速呈现强者恒强的局面。

对于未来的二手房市场，隆塬地产负责人充满信心，表示市场波动是正常的，但未来的惠州楼市一片光明，是一个始终充满无限商机的市场。

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