一、土地市场
上周（1.10-1.16）上周土拍市场顺利出让2宗土地，1宗商业用地、1宗医疗卫生用地，分别来自福田区和南山区，分别被深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司和深圳平安颐年城实业有限责任公司竞得，2宗地块成交楼面价分别为8692.81元/㎡、2811.7元/㎡。
二．二级市场
[新增预售]
上周（1.10-1.16）全市共有2个新房项目取得预售许可，分别来自光明和龙岗区，共带来 675套产品。
[楼讯]
上周（1.10-1.16）全市共2个项目入市销售，分别为光明星河天地五期和福田富通九曜公馆，其中光明网络红盘星河天地五期在当前的市场环境下，仍取得不错的成绩，开盘当地去化6成；而福田富通九曜公馆则销售情况不太理想，去化4成。
[住宅全市成交]
上周（1.10-1.16）全市合计网签676套一手住宅，环比下跌1.0%，总成交面积71645.73㎡。
分区域来看，上周罗湖、南山、宝安、龙华、光明和大鹏成交均上涨，其中光明上涨幅度，涨幅为109.8%，其次是大鹏，上涨83.3%；其他区域均不同程度下跌，其中龙岗下跌幅度，为54.8%。
从成交量排名分布来看，宝安成交168套，位列；龙岗和龙华均成交95套，并列第二位；光明成交86套，排名第三。
[商业全市成交]
上周（1.10-1.16）全市共成交107套一手商业，总面积为6320.91㎡，环比下跌47.2%，商业市场持续下跌。
分区域来看，上周宝安、龙岗和光明均上涨，其中光明上涨幅度，为105.0%；盐田突破零成交；坪山和大鹏持续零成交；其他区域均不同程度下跌，其中龙华下跌幅度，下跌92.3%。
从成交量排名分布来看，龙岗成交2279.41㎡，排名首位；宝安成交994.33㎡，排名第二；福田成交905.38㎡，排名第三。
[办公楼全市成交]
上周（1.10-1.16）全市成交26套一手办公物业，总成交面积为3397.94㎡，环比上涨73.7%。
分区域来看，上周罗湖、南山和龙岗均成交上涨，其中龙岗上涨幅度，为188.1%；福田和宝安均下跌，下跌幅度分别为97.7%、95.6%；其余区域均零成交。
从成交量排名分布来看，福田成交9413㎡，排名；宝安成交1549.46㎡，排名第二；宝安成交1042.81㎡，排名第三。
三．三级市场
[全市成交]
上周（1.10-1.16）全市二手住宅备案502套，环比上涨65.1%，总成交面积为47136.17㎡。
分区域来看，上周各区域全线上涨，其中上涨幅度的区域是南山，为93.2%；其次是宝安，上涨84.7%。
从成交量排名分布来看，龙岗位居榜首，成交121套；宝安排名第二，均成交109套；福田成交106套，排在第三位。
[市场预期]
上周，新房市场共2个项目入市销售，分别为光明星河天地五期和福田富通九曜公馆，其中光明网络红盘星河天地五期销售情况较理想，开盘当地去化6成；而福田富通九曜公馆销售情况稍差，去化4成。新房预售方面，供应节奏平稳，共2个项目获批预售，其中一个项目是已入市的富通九曜公馆，另一个项目是龙岗的和昌拾里华府，预计近期入市。住宅备案量方面，近期新盘入市速度减缓，一手住宅备案量持续小幅下跌；二手住宅市场，从备案量来看，则有所回暖，环比上涨超6成。
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上周（1.10-1.16）上周土拍市场顺利出让2宗土地，1宗商业用地、1宗医疗卫生用地，分别来自福田区和南山区，分别被深圳香蜜湖国际交流中心发展有限公司和深圳平安颐年城实业有限责任公司竞得，2宗地块成交楼面价分别为8692.81元/㎡、2811.7元/㎡。
二．二级市场
[新增预售]
上周（1.10-1.16）全市共有2个新房项目取得预售许可，分别来自光明和龙岗区，共带来 675套产品。
[楼讯]
上周（1.10-1.16）全市共2个项目入市销售，分别为光明星河天地五期和福田富通九曜公馆，其中光明网络红盘星河天地五期在当前的市场环境下，仍取得不错的成绩，开盘当地去化6成；而福田富通九曜公馆则销售情况不太理想，去化4成。
[住宅全市成交]
上周（1.10-1.16）全市合计网签676套一手住宅，环比下跌1.0%，总成交面积71645.73㎡。
分区域来看，上周罗湖、南山、宝安、龙华、光明和大鹏成交均上涨，其中光明上涨幅度，涨幅为109.8%，其次是大鹏，上涨83.3%；其他区域均不同程度下跌，其中龙岗下跌幅度，为54.8%。
从成交量排名分布来看，宝安成交168套，位列；龙岗和龙华均成交95套，并列第二位；光明成交86套，排名第三。
[商业全市成交]
上周（1.10-1.16）全市共成交107套一手商业，总面积为6320.91㎡，环比下跌47.2%，商业市场持续下跌。
分区域来看，上周宝安、龙岗和光明均上涨，其中光明上涨幅度，为105.0%；盐田突破零成交；坪山和大鹏持续零成交；其他区域均不同程度下跌，其中龙华下跌幅度，下跌92.3%。
从成交量排名分布来看，龙岗成交2279.41㎡，排名首位；宝安成交994.33㎡，排名第二；福田成交905.38㎡，排名第三。
[办公楼全市成交]
上周（1.10-1.16）全市成交26套一手办公物业，总成交面积为3397.94㎡，环比上涨73.7%。
分区域来看，上周罗湖、南山和龙岗均成交上涨，其中龙岗上涨幅度，为188.1%；福田和宝安均下跌，下跌幅度分别为97.7%、95.6%；其余区域均零成交。
从成交量排名分布来看，福田成交9413㎡，排名；宝安成交1549.46㎡，排名第二；宝安成交1042.81㎡，排名第三。
三．三级市场
[全市成交]
上周（1.10-1.16）全市二手住宅备案502套，环比上涨65.1%，总成交面积为47136.17㎡。
分区域来看，上周各区域全线上涨，其中上涨幅度的区域是南山，为93.2%；其次是宝安，上涨84.7%。
从成交量排名分布来看，龙岗位居榜首，成交121套；宝安排名第二，均成交109套；福田成交106套，排在第三位。
[市场预期]
上周，新房市场共2个项目入市销售，分别为光明星河天地五期和福田富通九曜公馆，其中光明网络红盘星河天地五期销售情况较理想，开盘当地去化6成；而福田富通九曜公馆销售情况稍差，去化4成。新房预售方面，供应节奏平稳，共2个项目获批预售，其中一个项目是已入市的富通九曜公馆，另一个项目是龙岗的和昌拾里华府，预计近期入市。住宅备案量方面，近期新盘入市速度减缓，一手住宅备案量持续小幅下跌；二手住宅市场，从备案量来看，则有所回暖，环比上涨超6成。
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