康春华：买方可能会陷入观望期 深圳房价可能小跌

2011年1月26日晚，温家宝主持召开国务院常务会议，再出房地产市场调控八条措施，简称“国八条”，严格要求二套房房贷首付比例提至60%。至此，房天下深圳二手房记者时间对深圳相关业内人士——二房网市场部总监康春华进行简短采访，解读调控新规。

采访人物：二房网市场部总监康春华

采访记者：陈周科

二房网市场部总监康春华

二房网市场部总监康春华在采访时谈到，国八条的出台，表明了国家调控房价的决心，对于广大购房者而言是一个利好的消息，因为他们看到了国家在控制房价这块作出了调控的措施，而这次的国八条一出台，在行业中也掀起了一股讨论的热潮，相信今年的二手房市场买方可能会陷入一个观望，他们希望房价会降一点。

当记者问及康春华总监究竟是怎么看待这次调控是否能让房价降一点的看法时，他认为这次国八条可能会令得房价有一些的冲击，预计全年调整的幅度可能在10%左右。同时康春华也指出，这次国八条的出台后，地方政府也可能加紧对信贷、物业税这块进行细则规定。

对于这次政策的出台，短期内对楼市有何影响呢？康春华谈到，是在过年前后这段时间，没有买到房的，或者一些想的，担心今后更难买房，这部分的群体可能会有恐慌性的购房心理影响，并可能形成一波行情，在这些方面上海已经出现了，他认为深圳也有可能出现这样的一个短期现象。国八条出台后，康春华也谈到了对一线市场的所见，他谈到这次政策的出台后，近几日的反应还没怎么体现，但从电话与客户的沟通过程中，一些客户观望的情绪已经产生，尤其是一些改善型住户、想买大一点面积房的客户，观望的现象可能更加明显。