比评估价低1018.84万！深圳宝安新世界名镌别墅378.35平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下深圳二手房网 2022-11-14 07:35:14 来源：房天下综合整理

近期，一套法拍房以4075.34万元起拍，刷新近期深圳法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【新世界名镌别墅】| 深圳市宝安区新安街道曦城三号路东侧新世界誉名别苑17栋102，建面378.35㎡，起拍价4075.34万，市场价5094.18万，直降1018.84万，107714.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：400.00万元，增价幅度：200000.0元。拍卖时间：2022年11月29日10时至2022年11月30日10时止。

已成交: 【新世界名镌别墅】| 深圳市宝安区新安街道曦城三号路东侧新世界誉名别苑17栋102
宝安-西乡-新世界名镌别墅
2022年11月30日 10:00结束
二拍
4075.34万成交价低于评估价20%

本次拍卖的这套房子位于深圳-宝安-西乡-新世界名镌别墅，目前新世界名镌别墅二手房参考房价为140147元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：兴东;39个公交站：新世界名镌,曦城五号门等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：宝安区机关第二幼儿园曦城分园,创业二村幼儿园等;7个小学：残联特殊教育学校,陆兴小学等;17个中学：曦城协同学校,残联特殊教育学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有16个商场：颠狗商城,嘉盛商厦等;343个超市：万福客新零售全球商品便利店,盛世华联生活超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有45个公园：尖岗山公园,宝安耶稣君王堂等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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