比评估价低215万！深圳福田颐林雅院二期139.95平住宅即将拍卖，要撸么？

随着深圳法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，深圳福田颐林雅院二期司法网拍上新一套房产，【颐林雅院二期】| 深圳市福田区河背村东北角颐林雅院9栋8D的房产(不动产证号:3000586496)，建面139.95㎡，起拍价861万，评估价1076万，直降215万，8.0折上拍，61514.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：172.00万元，增价幅度：43000.0元。拍卖时间：2023年05月08日10时至2023年05月09日10时止。

本次拍卖的这套房子位于深圳-福田-梅林-颐林雅院二期，目前颐林雅院二期二手房参考房价为99714元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：上梅林,梅村等;61个公交站：上梅林地铁站,环境监测中心等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：汇龙幼儿园,深圳市华原幼儿园等;21个小学：深圳市梅丽小学,深圳市福田区梅华小学等;18个中学：梅坳四路第十高学校,福田区第二实验学校(北校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有7个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有21个商场：卓悦汇购物中心,5(卓悦汇购物中心南区)等;282个超市：人人笑便利店(梅林分店),VanGO便利店(卓越城分店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有80个公园：梅林公园芳香区,中康公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。