算上今天,离地方政府公布楼价调控目标仅剩4天,但包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市在内的重点市场依然保持沉默。而根据记者粗略统计,目前已有39个二三四线城市公布房价调控目标,其共同点就是“涨”声一片。
根据“国八条”,地方政府应在一季度末公布房价调控目标,但目前重点城市集体缺席,仅有沈阳、丹东、榆树等二三线的39个城市发布相关数据。大多与当地年度GDP或居民人均可支配收入目标挂钩,因此房价涨幅基本上围着10%波动。
根据“国八条”规定,各地确定本地区年度新建住房价格控制目标时,应结合“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,这些城市在制定房价控制目标时,均回避了“居民住房支付能力”这一指标。房地产研究所所长陈国强认为,房价调控目标不应该简单地与GDP和城镇居民人均可支配收入挂钩,否则将严重削弱楼市调控的政策效果。
目前已发布房价调控目标的全部为二三线城市,重点城市集体缺席。房地产谢逸枫认为,不排除地方政府观察其他出价格调控目标的城市之后,将在3月底出台价格调控目标。
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本报讯记者昨日获悉,下周四是各地出台房价控制目标的期限。国务院将在4月兵分八路摸底各地贯彻落实房地产调控政策的情况。与以往有所不同的是,此轮调控强调地方政府责任制,在此背景下,面对此次国务院的检查,地方政府更深感“有压力”。
省住建厅厅长周岚前不久表示,我省将根据部署要求,抓紧建立健全对各市、县政府落实住房保障和稳定房价工作的“约谈问责”机制。对住房保障和稳定房价政策措施落实不到位的,要及时约谈相关城市人民政府负责人,并根据有关规定对相关责任人进行问责。
在关注国务院摸底楼市调控成效的同时,人们近期也在密切关注各地房价控制目标的出台。根据新“国八条”对于房价控制目标制定标准的规定,“地方政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。”但迄今为止,仅昆明、贵阳、佛山等6个二三线城市出台了房价控制目标,我省还未有城市有所动作。
但昨日来自省住建厅的信息显示,该厅已经督促各城市尽快出台房价控制目标。“这是一项硬任务,这个月肯定都要出台!”住建厅有关人士表示。
此前南京、苏州、无锡等多个城市出台的贯彻落实“国八条”细则中,均已明确表示将在3月底前出台房价控制目标。
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算上今天,离地方政府公布楼价调控目标仅剩4天,但包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市在内的重点市场依然保持沉默。而根据记者粗略统计,目前已有39个二三四线城市公布房价调控目标,其共同点就是“涨”声一片。
根据“国八条”,地方政府应在一季度末公布房价调控目标,但目前重点城市集体缺席,仅有沈阳、丹东、榆树等二三线的39个城市发布相关数据。大多与当地年度GDP或居民人均可支配收入目标挂钩,因此房价涨幅基本上围着10%波动。
根据“国八条”规定,各地确定本地区年度新建住房价格控制目标时,应结合“当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力”。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出,这些城市在制定房价控制目标时,均回避了“居民住房支付能力”这一指标。房地产研究所所长陈国强认为,房价调控目标不应该简单地与GDP和城镇居民人均可支配收入挂钩,否则将严重削弱楼市调控的政策效果。
目前已发布房价调控目标的全部为二三线城市,重点城市集体缺席。房地产谢逸枫认为,不排除地方政府观察其他出价格调控目标的城市之后,将在3月底出台价格调控目标。
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在关注国务院摸底楼市调控成效的同时,人们近期也在密切关注各地房价控制目标的出台。根据新“国八条”对于房价控制目标制定标准的规定,“地方政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。”但迄今为止,仅昆明、贵阳、佛山等6个二三线城市出台了房价控制目标,我省还未有城市有所动作。
但昨日来自省住建厅的信息显示,该厅已经督促各城市尽快出台房价控制目标。“这是一项硬任务,这个月肯定都要出台!”住建厅有关人士表示。
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