比评估价低278万！深圳福田百花公寓二期83.68平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，深圳福田百花公寓二期一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【百花公寓二期】| 深圳市福田区百花三路百花公寓4栋12C，房屋面积是83.68平方米，市场价1390万，起拍价为1112万元，折合每平方米建面约132877.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：111.00万元，增价幅度：55000.0元，拍卖时间：2023年08月28日10时至2023年08月29日10时止。

本次拍卖的这套房子位于深圳-福田-上步-百花公寓二期，目前百花公寓二期二手房参考房价为117314元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有15个地铁站：体育中心,黄木岗等;124个公交站：体育馆2,体育馆1等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：爱心培幼儿园(百花四路),深圳市福田区第四幼儿园等;37个小学：荔园小学(荔园教育集)百花校区,深圳市福田区百花小学等;24个中学：深圳艺术学校,深圳实验学校(中学部)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有14个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有122个商场：百花新天地,群星购物等;860个超市：百花超市(百花三路店),长乐商店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有124个公园：白沙岭社区公园,长城一号社区公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。