高起拍价1.52万成交！深圳福田辛诚花园一法拍房被激烈争抢，深圳法拍房火了？

房天下深圳二手房网 2023-08-28 07:05:02 来源：房天下综合整理

近期，位于深圳福田辛诚花园的一套建筑面积为68.95㎡的法拍房，以304万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为474万元，经过数轮竞拍，最终以305万元成交，折合房价约44243.0元/m，低于评估价169万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【辛诚花园】| 深圳市福田区福兴路南岗厦辛诚花园E3栋503
福田-福田中心区-辛诚花园
2023年08月24日 10:00结束
二拍
305.06万成交价低于评估价36%

本次拍卖的这套房子位于深圳-福田-福田中心区-辛诚花园，目前辛诚花园二手房参考房价为64300元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有15个地铁站：岗厦,会展中心等;103个公交站：时代财富大厦,岗厦村等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：福华小学附属幼儿园,E时代港丽幼儿园等;40个小学：深圳市福华小学,深圳市文天祥小学(岗厦)等;25个中学：深圳市福田区第二实验学校(海田校区),莲花中学(南校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有10个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有86个商场：卓悦INTOWN购物中心,澳新亚商业中心等;748个超市：辛诚商店,药便利(卓悦INTOWN购物中心福田店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有126个公园：节日大道节日广场,海滨广场绿地社区公园等。

对此，大家觉得花305万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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