多家银行信贷收紧 有银行首套房首付提至五成

介于京沪杭等一线城市楼市回暖势头，有消息称银监会可能于5月出台新规，个人首套房贷可能将首付提高至五成。记者从中国不动产研究（CRRC）江苏区了解到，南京部分银行已经提高了首套房首付比例，部分银行首套房首付比例甚至不得少于5成。

中国不动产研究（CRRC）江苏区发布的“2011年4月南京金融机构放贷调查报告”称，自2010年以来，央行已累积加息四次，十次上调存款准备金率，如此高频率地使用金融手段，反映出政府对通胀压力高企调控的决心不变。频频加息，提高存款准备金率这一激烈手段也屡被使用，也使得南京多家银行信贷收紧。购房者深受影响，持观望态度的购房者众多，选择贷款买房的购房者不仅还贷压力陡增，而且在银行排队“等贷”也已成为常态。

“2011年4月南京金融机构放贷调查报告”显示，在接受调查的17家银行中，农业银行、华夏银行、浦发银行等部分银行要求客户首套房贷首付至少要4成，其中一家银行首套房首付比例甚至要求不得少于5成。同时，建设银行、中信实业银行、深圳发展银行等银行的首套房贷款利率，在基准利率水平上上浮5%到10%。17家接受调查的银行表示，目前额度紧，贷款办下来的时间长短要根据客户具体情况来定。调查报告认为，随着信贷规模的缩小，购房者想要获得贷款的难度将增大，等待放款的时间也将会更长。

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