246万元成交！【翠苑大厦】| 罗湖区太宁路15号大院翠苑大厦A栋8D一套92.41㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下深圳二手房网 2024-04-01 07:05:12 来源：房天下综合整理

近期，位于深圳罗湖翠苑大厦的一套建筑面积为92.41㎡的法拍房，以242万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为378万元，经过数轮竞拍，最终以246万元成交，折合房价约26631.0元/m，低于评估价132万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【翠苑大厦】| 罗湖区太宁路15号大院翠苑大厦A栋8D
罗湖-翠竹-翠苑大厦
2024年03月28日 10:00结束
二拍
246.09万成交价低于评估价35%

本次拍卖的这套房子位于深圳-罗湖-翠竹-翠苑大厦，目前翠苑大厦二手房参考房价为46100元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：太安,田贝等;81个公交站：百仕达东郡,泰宁小学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：水库新村幼儿园,童乐幼儿园等;42个小学：深圳市水库小学,深圳市泰宁小学等;19个中学：致远实验学校,深圳市东湖中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有7个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有40个商场：永旺(太宁路店),喜荟城等;1214个超市：永旺超市(东湖店),益佳士多店(东乐路)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有130个公园：翠竹公园文化广场,乐榕园等。

对此，这套房子最终以246万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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