4月第4周深圳二手房挂牌均价56870元/平 环比上涨0.07%

据房天下研究院监测，4月第4周深圳二手房挂牌均价为56870元/平方米，环比上涨0.07%。4月第4周深圳二手房各区县搜索排行榜中,南山、福田、宝安占据热搜区县榜TOP3；福田的梅林一村笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，4号线(龙华线)是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月第4周深圳二手房挂牌均价为56870元/平方米，环比上涨0.07%。

图：深圳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月第4周深圳各区县搜索排名中，前三甲是南山、福田、宝安。

榜首的南山搜索占比为18.59%，其次是福田和宝安，占比分别为18.09%和14.18%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月第4周网友关注度较高的楼盘是福田的梅林一村，福田的黄埔雅苑列次席，罗湖深业东岭位列第三位，南山深圳湾1号和龙岗公园大地排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为42.97%；其次为两居占比为19.31%；四居搜索占比15.56%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达75.44%；其后为800-1000万，占比8.67%；0-200万搜索占比为1.99%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为17.91%；50-70平的搜索占比为11.90%，位居第二;90-110平搜索占比为10.88%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，4号线(龙华线)是网友关注之首，搜索占比为22.28%，2号线(蛇口线)、1号线(罗宝线)紧随其后，搜索占比分别为10.33%、9.42%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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