5月第1周深圳二手房挂牌均价56685元/平 环比下跌0.21%

据房天下研究院监测，5月第1周深圳二手房挂牌均价为56685元/平方米，环比下跌0.21%。5月第1周深圳二手房各区县搜索排行榜中,南山、福田、龙岗占据热搜区县榜TOP3；南山的宝能城笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-100万；面积方面，网友关注度主要集中在50-70平；地铁线路中，4号线(龙华线)是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月第1周深圳二手房挂牌均价为56685元/平方米，环比下跌0.21%。

图：深圳二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月第1周深圳各区县搜索排名中，前三甲是南山、福田、龙岗。

榜首的南山搜索占比为20.91%，其次是福田和龙岗，占比分别为19.44%和12.98%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月第1周网友关注度较高的楼盘是南山的宝能城，南山的波托菲诺纯水岸列次席，龙岗中海康城国际位列第三位，宝安壹方中心玖誉和南山华润深圳湾·悦府排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为47.69%；其次为两居占比为27.29%；四居搜索占比8.32%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-100万价格区间更被网友关注，占比达76.54%；其后为0-500万，占比7.53%；0-1000万搜索占比为4.94%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，50-70平占据首位，搜索占比为24.54%；70-90平的搜索占比为21.44%，位居第二;200-300平搜索占比为18.97%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月第1周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，4号线(龙华线)是网友关注之首，搜索占比为50.56%，5号线(环中线)、1号线(罗宝线)紧随其后，搜索占比分别为12.71%、7.14%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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