激烈的抢房大战！深圳龙岗荔山公馆一法拍房高出起拍价94.40万元成交，吸引众人激烈竞拍！

房天下深圳二手房网 2024-10-21 07:05:09 来源：房天下综合整理

近期，位于深圳龙岗荔山公馆的一套建筑面积为88.06㎡的法拍房，以337万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为421万元，经过数轮竞拍，最终以432万元成交，折合房价约49006.0元/m，超过评估价11万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【荔山公馆】| 深圳市龙岗区布吉镇景和园8号楼C座1703房产
龙岗-布吉-荔山公馆
2024年10月14日 10:27结束
二拍
431.55万成交价低于评估价-2%

本次拍卖的这套房子位于深圳-龙岗-布吉-荔山公馆，目前荔山公馆二手房参考房价为53786元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：百鸽笼,布吉等;116个公交站：信义荔山公馆,菁华园等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有125个幼儿园：特蕾新理想幼儿园,景和幼儿园等;31个小学：深圳市信义实验小学,深圳市百外世纪小学等;21个中学：深圳市龙岗区贤義外国语学校,深圳市百合外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有44个商场：礼信汇,伊佳百货(百鸽路店)等;1568个超市：信义便利店,宏优e购站等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有99个公园：凉亭,信义荔山公园等。

对此，这套房子最终以432万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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