深圳市房地产经纪市场秩序专项整治工作通知

关于转发《深圳市房地产经纪市场秩序专项整治工作方案》的通知

各房地产经纪机构：

为贯彻落实国家、省、市房地产宏观调控精神，认真做好整顿和规范房地产市场秩序工作，维护广大购房者的合法权益，依据国家、省、市有关法律法规，结合我市房地产市场实际，深圳市规划和国土资源委员会制定了《深圳市房地产经纪市场秩序专项整治工作方案》，现就有关问题通知如下，请各经纪机构认真执行。

一、本次专项整治工作针对我市房地产经纪机构及其分支机构进行检查，对群众投诉或举报的中介违法违规情况进行查处。主要包括：接受委托时，有未就“限购令”政策向买方或卖方作详细说明；有未为交易当事人规避房地产交易税费或者其他非法目的，就同一房地产签订不同交易价款的不同合同提供便利；房地产经纪机构及其下辖分支机构（地铺）是否办理了备案登记；是否按规定打印《深圳市二手房买卖及居间服务合同》和《深圳市二手房买卖合同》；是否按规定发布具备房源信息编码的房源信息；代收或者的交易资金是否超过规定标准；营业场未悬挂规范的《深圳市二手房交易指引》；从业人员是否办理了执业登记；以及有未违反法律法规规定的其他情况。

二、自6月23日起，要求全市房地产经纪机构开展自查工作。各房地产经纪机构应对各分支机构经营行为进行自查，并填报《房地产经纪机构自查表》（附件1）和《已备案分支机构一览表》（附件2）。房地产经纪机构要完整填报以上两表，于7月15日前报送到辖区管理局。

三、各管理局将根据房地产经纪机构自查的情况进行现场检查。对有群众投诉或举报的房地产经纪机构（分支机构）或从业人员将进行重点检查。

请各房地产经纪机构认真自查自纠，务必于7月15日前将附件表格上报辖区管理局。

深圳市房地产经纪行业协会

二〇一一年六月二十三日

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