中原地产经理指数CMI本周预期：房价稳中有降

————2011年7月第27周中原经理指数

房天下深圳二手房网 2011-07-07 16:03:00 来源：中原地产

[提要]中原经理指数CMI本周录得44.03%，较上周回落1.35个百分点，说明市场对于政策持续高压，持有悲观的情绪。在全部接受调查的经理人中，看跌的人数减少2个百分点，而看平的经理人占78%，总体变化不大；预计本周深圳二手房价格呈现下调的趋势。

本周预期：房价稳中有降

主要调查结果：

价格预期

1、本周CMI指数44.03%，较上周下滑1.35个百分点；

2、看平的经理人比例为78%；

3、CLI深圳二手住宅价格指数环比跌幅扩大。

中原经理指数CMI本周录得44.03%，较上周回落1.35个百分点，说明市场对于政策持续高压，持有悲观的情绪。在全部接受调查的经理人中，看跌的人数减少2个百分点，而看平的经理人占78%，总体变化不大；预计本周深圳二手房价格呈现下调的趋势。

随着二手房核定计税办法的实施期越来越近，市场对于楼市呈现不乐观的态度，预期未来短期内二手房市场成交惨淡，加上市场普遍预期央行短期内将再次加息，给楼市蒙上阴影，CMI指数持续下跌1.35个百分点。CLI深圳二手住宅价格指数于5月未能保持上升趋势，跌破0.75个百分点。

根据统计，看跌的经理人主要分布于福田北区和宝安南区；反映出两区的房价较为松动；具代表的板块为：宝安区

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责任编辑/zhaodan.sz

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