今年7月的深圳楼市成交，据房天下深圳二手房统计数据显示，7月深圳全市二手房总成交量为6544套，环比6月的10833套下跌幅度为39.59%。7月11日之后市场交易十分冷淡，约为2000多套，每天的交易量由800多套下跌至100多套。
在价格方面，据房天下深圳二手房估价网的数据显示，还是有不少大区商圈的挂牌整体均价保持“微涨”，但估价严政及“限购，限贷”系列叠加政策下，不少也有部分楼盘挂牌价格出现“下跌”。如挂牌量比较活跃的公园大地、富通城三期、龙珠花园、中海西岸华府、国展苑、星河丹堤、珑瑜、中海大山地、泰华阳光海花园、益田村、诺德国际、梅林一村等，均在过去的7月挂牌价格表现出“下跌”趋势。从这些盘的特点可以看到几点，：地理位置相对僻远；第二，楼盘的均价相对较低；第三，一些楼的楼龄也相对较新，第四，分布的区域多在龙岗城、布吉、松岗、横岗、西乡，第五、降幅多在1%左右，幅度属于较为“轻微”，这也说明“”其实在二手楼市场并不是十分明显，比起新楼，一个开盘就5000元一平，二手楼还是处于“价格僵持”的强烈阶段。
深圳二手房月度均价终结“八连阳”房价9个月来首跌
部分二手楼盘价格！
尽管价格“微幅”，但作为购房者也有必要去了解下这些楼盘，下面就看看8月一波的深圳确实“”的二手楼盘。
一、桂芳园六期（北欧峰尚）龙岗区布吉2006年
楼盘价格走势：15482元/平米 -0.24%↓
二手房：1073套 租房：189套
由4栋17座18－20层两梯5－6户的住宅组成
项目介绍：桂芳园六期北欧峰尚占地面积46953平方米，住宅建筑面积145267平方米，三组团总建筑面积84448平方米，其中商业面积931平方米，共754户，由8座15层－20层的坡屋顶北欧风情洋房组成，主力户型为实用型72平方米左右的2房及90——110平方米左右的3房单位组成，每座2部电梯，一梯3户，实现低密度居家。
北欧峰尚的推出，再次为桂芳园不可动摇的江湖地位作了的佐证，其面市即以全新的格调与生活方式打动了品质生活的追求者。在桂芳园，北欧风情首先体现的是一种氛围，一种远离奢华、宁静安详的生活氛围，人们拥有一个跟都市喧嚣吵闹完全不同的生活环境，在平实、简单的社会关系中处处体现着相互的关怀。优美的生活环境实现快乐地居住和生活，北欧风情不仅仅是一种外在的建筑形式和园林设计风格，还是一种内在的情感思想和生活方式。6期围合近3万平方米的“北欧风情水主题园林”为闲适的生活提供了的载体，B区西南角处2000平方米独立运动主题的豪华会所又为生活注入了强劲的活力，小区的地带，特设了园林泳池，周围还环绕着烧烤庭院、主广场和喷泉、水力按摩池、儿童戏水池等娱乐场所，别致的伴侣岛风光景区有童话故事里的“六月坡”地，有迷你高尔夫球场、羽毛球场、儿童娱乐场……一类成熟的生活构造，一片多彩的社区精华，桂芳园就是致力于打造这样一种多彩的社区生活，倡导浓郁、舒适的生活气息。
探寻二手楼真相 这个夏天深圳二手房“冬至”
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深圳1443套热辣二手楼挂牌“”促销
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业主都暗度陈仓 深圳二手楼53万起还
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桂芳园六期 东南朝向非毛坯两房 业主急售
72㎡ 113万元
户型：两室两厅 楼层：9/18层 单价：15694元/平米
二、诺德国际 前海 开盘时间 2009
楼盘价格走势：22366元/平米 -4.29%↓
二手房：1053套 租房：382套
由11栋为100米以下的15-33层小高层及高层建筑围合而成。户型建筑面积90 m2以下占住宅总建筑面积的90%以上。
项目介绍：继诺德之后，诺德系列又一精工品质之作——诺德国际居住区全市热销中。项目地处规划建设中的前海区（定位服务业总部基地），大南山和青青，同时拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔海景。周边多条城市主干线经过，西部通道及规划建设中的1、5号线，可便捷通达深圳各大区域及香港。
项目拥有近26万平米的建筑规模，50000平米现代原生态公园式园林，产品定位主要针对都市白领精英，主力户型为78－80㎡二房可变三房及86－89㎡三房可变四房。附送面积比例达15%左右。社区近2000平米的运动会所包括室内恒温泳池（500平米）、羽毛球（2个）、健身房及瑜珈室等时尚项目，同时还配套室外泳池（2000平米）、网球场（2个）、篮球场（标准场）、风情商业街及品牌超市等，将倾力打造专属于都市精英生活的现代乌托邦。
诺德国际 大南山脚下、非毛坯两房、东南朝向看花园!
67㎡ 158万元
户型：两室两厅 楼层：15/30层 单价：23582元/平米
三、阳光海景豪苑 2002
楼盘价格走势：15749元/平米 -6.26%↓
南山高新中四道与南海大道交界处
二手房：941套 租房：261套
装修精致，通风采光，儿童娱乐场所，南山区委、国土局、地税局、南山公安分局，南山法院步行十分种以内，属南山区，大冲即将改造成为第二个万象城。
阳光海景豪苑 科技园 看全海景两房 视野无敌 业主诚卖
58㎡ 98万元
户型：两室两厅 楼层：19/32层 单价：16897元/平米
四、半岛城邦二期 南山蛇口 2009
楼盘价格走势：26725元/平米 -0.12%↓
二手房：750套 租房：184套
半岛城邦花园二期在深圳市南山区望海路与金世纪南路交汇处东南角（宗地号为K708-0054）。 项目选址位于望海路与金世纪南路交汇处东南角，地块地面较为平整，视野开阔，项目东面为半岛城邦花园(三期)用地，南面为已建成的半岛城邦花园(一期)，西南面为南海玫瑰花园，西面为金世纪南路，为公交场地、海洋渔业大楼及天俊公司职工宿舍，北面为望海路，为蛇口山。
本项目总用地面积65028.9平方米，计容积建筑面积223250平方米。住宅部分规划建设8栋建筑，包括3栋48150米的超高层、3栋32100米建筑，1栋23层、1栋3080米建筑及配套商业建筑及地下建筑等。住宅部分总计2053户，其中：一房及二房1699户、三房233户、四房121户。、幼儿园包括综合楼一座及配套操场、一座幼儿园。 除临海之外更坐拥城市“绿肺”蛇口山，现代、简约的外立面设计呈现精英气质。九栋高层、超高层坐海观云瞰，源自异国风情的园林，将大自然与海洋融和，关于“进海”的故事将在此升华再续。
半岛城邦二期 名校 口物业 海景2房265万
88㎡ 265万元
户型：两室两厅 楼层：35/45层 单价：30114元/平米
五、珠江旭景佳园 坂田
楼盘价格走势：14834元/平米 -0.43%↓
二手房：730套 租房：279套
1、2栋为11层小高层、3栋为11-17层、4栋为5层多层，地块二：5、6栋为11层小高层、7、8栋为24层
珠江旭景佳园是深圳市珠江发展有限公司在深圳龙华坂田开发的“kidults时尚街区式小区”，踞布龙公路与坂雪岗大道交汇处南侧(富豪花园)，距梅林关口约4公里。项目三大板块格局，占地5万多平方米，分布为多层及高层单元式住宅楼，共1419户，户型方正，实用率达到93.6％，双阳台、入户花园、特色多功能房设计。楼盘建筑上利用了西班牙风格的元素，充满异国情调，裙楼建设为共7500m2的商业风情购物街。珠江•旭景佳园以积极、健康、趣味的生活方式，不只是为消费者提供一个舒适、健康的居住环境，更是用心打造出一个和谐、生动的大社区。
Kidults（KID+ADULTS）一个成人孩童化的社会现象，他们一脚踩在成熟世故的成人代，另一脚又不离开纯真好奇的孩子心，用童心对待生活、看待问题，发现生活的童话化。
在kidults的领域里，我们有理由相信变得更好玩，生活可以充满玩乐，邻居之间不再是紧闭门户，而成为朋友。如果我们的心态没有随着年龄变老，让自己多带点童真，做自己认为快乐的，说着让人快乐的话，将会产生更多惊喜的变化。 Kidults是生活中快乐的感染者，是人见人爱的社交。
珠江旭景佳园 三期新装3房送入户花园急售!委托!
108㎡ 155万元
户型：三室两厅 楼层：4/18层 单价：14352元/平米
六、金泓凯旋城 2005 宝安区
楼盘价格走势：22401元/平米 -1.37%↓
由3栋29层共9个塔楼组成
二手房：691套 租房：252套
金泓凯旋城:深圳滨海区511425㎡现代新城，位于深南大道与宝安大道交汇处，前海湾5公里长的海岸线。地块编号A004-0076，总占地107546.09㎡，总建面511425㎡。计划分两期开发，一期开发面积35万㎡，2000户。
项目地处滨海区的核心居住区，拥有大型购物公园、医院、公立实验、游艇码头、幼儿园、会所等配套，生活极为便利。
项目距一号线延长线新安站200米。2005年深南大道与宝安大道接驳后，1即可往来南山与宝安之间。
超前、精致、富有生活气息，体现个性、有文化品位的新城，以高台高层住宅为主，拥有深圳的阳光生态8万㎡的生态车库，外延的3.6万㎡的主题绿化长廊将成为一道独特的城市风景线。
凯旋MIMA，金泓凯旋城收官之作，踞守深南大道与宝安大道接驳处，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约17万平方米。共规划住宅12万多平方米，由3栋29层共9个塔楼组成，主力户型为140㎡至175㎡，总户数861套。
凯旋MIMA极力倡导创造一种优越的城港生活：既可享受城市繁华又可享受港湾的休闲。
金泓凯旋城 关口非毛坯两房★视野好通风佳★宝安实验
80㎡ 177万元
户型：两室两厅 楼层：10/31层 单价：22015元/平米
七、阳光棕榈园 南山区前海 2002年
楼盘价格走势：22990元/平米 -2.4%↓
二手房：684套 租房：285套
楼层状况： 由14-26栋住宅组成
阳光棕榈园 小高层,超高的实用率,花园中间,户型方正
98㎡ 240万元
户型：三室两厅 楼层：7/10层 单价：24490元/平米
八、潜龙鑫茂花园 宝 华
楼盘价格走势：17139元/平米 -4.78%↓
二手房：677套 租房：232套
潜龙华城，位于交通便利的梅林关口，经过规划后，改变了几年前的交通和周边问题，未来的深圳CBD着手规划中，亚洲的客运站也已经在紧锣密鼓的建设中。小区周边有四号线站台，多家大型生活连锁超市，万胜购物广场，天虹商场等，肯德基进驻该区。有五的酒店维也纳酒店，小区有游泳池和有多所，幼儿园。龙华人民医院，多家政府批准诊所。离市区华强北仅15，40多路公交线路经过这里，到达深圳的每个区域。小区保卫安全，环境安静。是居家和的理想选择。
潜龙鑫茂花园,低于市场价20万,91平160万
91㎡ 160万元
户型：三室两厅 楼层：3/11层 单价：17582元/平米
九、锦绣江南 我要估价
楼盘价格走势：16254元/平米 -4.39%↓
龙华人民南路与布龙公路交界处
二手房：591套 租房：189套
锦绣江南 购房好机会不容错过 深热门房源狂降10万
79㎡ 124万元
户型：两室两厅 楼层：3/6层 单价：15759元/平米
十、东方尊峪 莲塘
楼盘价格走势：25592元/平米 -4.03%↓
梧桐山半山风景区
二手房：551套 租房：129套
万科东方尊峪，东临梧桐山隧道口，西接仙桐体育公园，南靠罗沙路，与香港隔岸相望，北为深圳高峰——梧桐山，其海拔944米，总面积31.8平方公里，是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，空气质量达国家一级标准，是特区内惟一的省级风景名胜区，由此登高西可俯瞰深圳市区，南与香港大雾山对望，向东南远眺，烟波浩淼的大鹏湾海面及美丽的大鹏半岛尽收眼底。
万科东方尊峪倾心打造的6000平米会所于6月9日全城优雅开放，恭迎崇尚深圳高峰——梧桐山山居的朋友亲临体验。会所共三层，分别设有室内恒温泳池、红酒雪茄吧、家庭卡拉OK房、两个室外泳池、网球场（室外）、羽毛球场、桑拿房、SPA水疗馆、影音厅、乒乓球室、棋牌室、桌球室、中西餐厅、健身房等；此外，园林中还有多个泛会所，提供休闲器械，供客户娱乐休闲使用。
万科东方尊峪，作为万科东部战略版图的起点，其无可比拟的风景线，其深圳高峰——梧桐山山居价值也将在万科东部宏图战略中得到全面提升。
万科东方尊峪 品牌物业,欧式豪华装修,拎包即住
125㎡ 330万元
户型：三室两厅 楼层：18/24层 单价：26400元/平米
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79㎡ 124万元
户型：两室两厅 楼层：3/6层 单价：15759元/平米
十、东方尊峪 莲塘
楼盘价格走势：25592元/平米 -4.03%↓
梧桐山半山风景区
二手房：551套 租房：129套
万科东方尊峪，东临梧桐山隧道口，西接仙桐体育公园，南靠罗沙路，与香港隔岸相望，北为深圳高峰——梧桐山，其海拔944米，总面积31.8平方公里，是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区，空气质量达国家一级标准，是特区内惟一的省级风景名胜区，由此登高西可俯瞰深圳市区，南与香港大雾山对望，向东南远眺，烟波浩淼的大鹏湾海面及美丽的大鹏半岛尽收眼底。
万科东方尊峪倾心打造的6000平米会所于6月9日全城优雅开放，恭迎崇尚深圳高峰——梧桐山山居的朋友亲临体验。会所共三层，分别设有室内恒温泳池、红酒雪茄吧、家庭卡拉OK房、两个室外泳池、网球场（室外）、羽毛球场、桑拿房、SPA水疗馆、影音厅、乒乓球室、棋牌室、桌球室、中西餐厅、健身房等；此外，园林中还有多个泛会所，提供休闲器械，供客户娱乐休闲使用。
万科东方尊峪，作为万科东部战略版图的起点，其无可比拟的风景线，其深圳高峰——梧桐山山居价值也将在万科东部宏图战略中得到全面提升。
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