估价新政满月 深圳“急降”二手笋盘70万起价

估价征税即将满月，深圳二手房市场出现一批抢手的小户型二手房源，笔者今日深圳笋盘，70万起价，婚房急降，。

2011年上半年调控政策频出，央行加息、限购扩至100个城市，楼市下行趋势日渐明显，观望氛围弥漫楼市，越来越多的者及改善型置业者远离楼市，置业的准婚族逐渐成为购房的主力，“婚房”再度成为热点话题。随着限购、限贷，以及逐渐上涨的换房成本，一些低首付、低总价、低单价房源受准婚族青睐，成为成交主力。

为响应国家政策，为购房者打造和谐放心的网上找房环境。2011年8月1日，全球华人房地产门户房天下再次发起“放心房在房天下”婚房置业联动活动。本次活动联合各大品牌中介公司，为购房者提供高品质低总价的真实房源，提供贴心服务，让购房者理性置业。今天，小编为你推荐的是深圳福田区超笋的“婚房”，真的可以说是得天独厚，82万起价，不容错过！

1、莲花一村(福田 莲花 )

推荐理由：超笋盘，低于市场价20万左右

本月均价：25225元/平方米本月走势：↓-1.73% 【查看详细评估价】

总 价：170万元

单 价：22369 元/平方米

两室一厅  76平方米

地 址：福田区红荔路与皇岗路交界西南角

2、金怡华庭( 福田 皇岗 )

推荐理由：业主急售 低市场价十万

本月均价：24298元/平方米 本月走势：↓-0.01% 【查看详细评估价】

总 价：139万元

单 价：23167 元/平方米

两室两厅 60平方米

地 址：福民路与金田路交汇皇岗村口

3、时尚新居( 罗湖 笋岗 )

推荐理由：笋盘！住家，急降6万，带2700元的租约！

本月均价：13320元/平方米 本月走势：↓-3.97% 【查看详细评估价】

总 价：79万元

单 价：14630 元/平方米

两室一厅 54平方米

地 址：罗湖区宝岗路 

4、金庸阁二期( 宝安 龙华）

推荐理由：此房比其它同户型房源低至少5万以上！4号线龙华站，业主因工作变动，诚信出售。

本月均价：12003元/平方米 本月走势：↓-0.61% 【查看详细评估价】

总 价：93万元

单 价：12400 元/平方米

两室两厅 75平方米

地 址：宝安区龙华中环路 

5、英达钰龙园( 南山 南头 )

推荐理由：业主急降8万，经典两房非毛坯，看公园美景。赠送面积10多平，业主诚心卖。

本月均价：19676元/平方米 本月走势：↑+3.56% 【查看详细评估价】

总 价：96万元

单 价：21334 元/平方米

两室一厅 45平方米

地 址：南山深南大道与南新路交汇处 

6、诺德国际( 南山 前海 )

推荐理由：业主急降18万，经典两房保养好，看房方便。业主换房，所以很诚心卖。

本月均价：22366元/平方米 本月走势：↓-4.29% 【查看详细评估价】

总 价：102万元

单 价：21040 元/平方米

两室一厅 48.48平方米

地 址：沿湖路与前海路的交汇处西南 

7、丰润花园( 宝安 龙华 )

推荐理由：低于市场价10万，丰润花园74平售93万。此房是花园正的，住家安静，南北通透的户型，是一梯两户。

本月均价：12111元/平方米 本月走势：↑+1.08% 【查看详细评估价】

总 价：93万元

单 价：12568 元/平方米

两室两厅 74平方米

地 址：宝 华人民南路 

8、中兆花园( 龙岗 布吉 )

推荐理由：户型 低于市场价10万 红本在手

本月均价：11029元/平方米 本月走势：↓-0.18% 【查看详细评估价】

总 价：70万元

单 价：11112 元/平方米

两室两厅 63平方米

地 址：布吉镇深惠公路与李朗大道

9、汇宾广场二期( 南山 南油 )

推荐理由：真实房源，红本在手，受新政影响降5万急售

本月均价：15423元/平方米 本月走势：↓-2.85% 【查看详细评估价】

总 价：106万元

单 价：19273 元/平方米

两室一厅 55平方米

地 址：内环路南（东方巴黎旁） 

10、佳兆业( 福田 上步 )

推荐理由：业主急卖,价格一降再降,红本在手,

本月均价：23413元/平方米 本月走势：↓-0.82% 【查看详细评估价】

总 价：173万元

单 价：23067 元/平方米

两室一厅 75平方米

地 址：福田区南园路66号