加息致利率创新高 七折利率房贷仍无需提前还贷

7月7日加息后个人住房按揭贷款基准利率达7.05%，创历史新高。不少“房奴”们急着提前还贷，减轻利息负担。对此，记者采访多位理财师表示，如果享受七折优惠利率的业主不用急着还钱；而没有折扣优惠、近一年多才贷款的房贷业主，应该按自己的经济能力，适当地提前还贷，减轻房贷利息的重压。

在理财看来，今年年内已经三次加息，5年以上的房贷利率是7.05%，这个水平已经接近2007年房贷的高位水平。

对于享受七折房贷利率优惠的业主来说，调整之后的利率仅为4.935%，所以业主不必那么急着去还钱。

另外，之前用公积金贷款的借款人，因公积金贷款的利率是贷款中的，与其提前还贷不如做，目前很多银行推出的稳健理财产品都能有6%左右的年。

不过，对没有享受房贷利率折扣优惠的业主，因利率确实较高，此类业主如果有闲钱，应尽量提前还贷。

延伸阅读：

>>正版“放心房”！宝安区“抄底价”笋房低至53万

>>罗湖有房“待嫁闺中”非毛坯两居61万“出阁”

>>兜售 福田区非毛坯一居婚房74万起诚意推荐

>>真正"百万宝贝"！100万买南山区口非毛坯两房

>>龙岗“”低价领跑 总价92万以下给力推荐