世华：深圳布吉、龙华等个别成交量上升

8月22日～08月28日深圳二手房成交周评

根据国土网数据统计，本周（08.22~08.28）全市二手房共成交305套（因大运假期，统计数据为两天），环比大幅下降61.88%，日均成交量为153套，环比大幅上涨33.44%。实际成交方面，世华地产成交系统数据显示，大运会结束后，看房量和成交量有所上升。

过户量大幅上涨

根据国土网每日成交数据统计显示，全市共成交一手住宅488套，环比大幅下降34.67%。具体到各区域，宝安区成交238套，居全市之首，环比大幅下降24.20%；龙岗区位居第二位，成交了140套，环比大幅下降30.35%；福田区成交了77套，环比大幅下降53.61%；南山区、罗湖区和盐田区分别成交了20套、6套和7套。

二手房方面，全市共成交305套，环比大幅下降61.88%，日均成交量为153套，环比大幅上涨33.44%。具体到各区域，宝安区成交68套，居全市之首，环比大幅下降61.14%；龙岗区位居第二位，成交了66套，环比大幅下降62.50%；南山区成交了65套，环比大幅下降36.27%；福田区成交了49套，环比大幅下降66.67%；罗湖区成交了53套，环比大幅下降70.88%；盐田区成交了4套。

实际成交方面，世华地产成交系统数据显示，大运会结束后，看房量和成交量有所上升。

（数据来源：市国土网）

个别成交量有所上升

据世华地产地铺经理介绍，大运会落幕后，市民看房的积极性有所上升，看房量相比大运会期间有很大幅度的上涨。成交量方面，据世华地产成交系统数据显示，个别成交量有所上涨，如布吉、龙岗城和龙华等。主要是因为，这几大价格相对较低，的开通又进一步完善了的交通，因此受到刚性需求者的青睐。

世华数据：物业成交减少 成交均价小幅回落

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商铺买卖成交价格下降

世华地产成交系统数据显示，本周全市商铺买卖成交均价为38301元/平方米，环比明显下降15.47%；租赁成交均价为166元/平方米•月，环比大幅下降23.76%，龙岗城和宝安区低档物业的成交拉低成交均价。

写字楼市场方面，本周租赁成交均价为177元/平方米•月，福田区成交活跃。据世华地产市场研究数据监测，今年以来，福田区租赁市场成交活跃，租金涨幅明显，在旺盛租赁需求的带动下，业主面对续租的客户，加价幅度也较为明显，平均加价20-30元/平方米•月。

市场方面，本周买卖成交均价为14419元/平方米；租赁成交均价为51元/平方米•月，环比小幅上涨3.80%。