海外不动产机会多 售价走低租金收入可观
房天下深圳二手房网 2011-09-05 08:41:00 来源：深圳报业集团
[提要]据了解，正在发行的诺安不动产基金瞄准了海外商业地产及型不动产，主要美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的ＲＥＩＴｓ（房地产信托基金），通过“固定租金＋地产溢价”双盈利模式获得长期稳定增长的。
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今年以来，席卷一线城市的住房限购令吹冷了中国楼市。但以欧美为首的海外楼市在经过金融危机席卷后却连创新低，尤其在国内通胀形势高居不下的市场环境中，海外不动产所潜藏的大量机会让中国者倾心而动，此时诺安基金契时打造的诺安海外不动产基金也为者打通了一条全新、便捷的不动产渠道。
据了解，正在发行的诺安不动产基金瞄准了海外商业地产及型不动产，主要美国、澳大利亚、英国、法国、加拿大、新加坡以及香港等发达国家及地区的ＲＥＩＴｓ（房地产信托基金），通过“固定租金＋地产溢价”双盈利模式获得长期稳定增长的。其标的包括综合、医疗保健（医院、养老院、护理、疗养等）、仓储、零售、写字楼、酒店、工业设施、租赁型、特殊用途（如通讯设施基站）等，可以根据经济周期波动采取不同的资产配置策略，在保证的同时降低风险。
而通过采访海外不动产代理中介记者了解到，中国人相当一部分人把在海外购置不动产当作单纯的行为，因此很少到当地实地考察就出手购买。还有一部分在国外的留学生买房的初衷也是为了。留学生在回国后，再将房子交由代理公司租出去，继续收取租金。比如在美国，虽然房地产业表现较为低迷，但不动产租金收入却十分可观，其二居室每月管理费用约在５００美元到１０００美元。
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