风暴来临 深圳笋盘90万预示楼价底线来临？

看的多，买的少”，是记者对今年深圳中秋房地产市场的感受。深圳规划国土委的数据显示，中秋小长假3天，深圳全市新建商品房仅成交65套，成交面积5007.71平方米，成交均价约19430元/平方米，与去年同期480套的成交量相比大幅缩水。惨淡的销售成绩无疑给对“金九银十”充满期待的开发商泼了一盆冷水。

随着国家调控政策的深入持续，限购范围进一步扩大，央行货币政策持续收紧，楼市下行趋势日渐明显。越来越多的购房者重新审视目前楼市的定位及定价，客逐渐在市场中消失，的刚需客户成为二手房市场的中坚力量。

传统的“金九银十”楼市销售旺季即将来临，恰逢传统教师节、中秋节、国庆节、重阳节、万圣节，为满足广大购房者的置业需求，房天下将隆重推出“金九银十”策划活动，以各大节日为主题活动内容，分别从不同需求，全面向购房者提供低首付、低总价、低单价、轨道交通等各类、、真实的二手房放心房源，购房者优惠置业。

1、楼盘名称：中旅80后街(龙岗 布吉 )

市场价格：13744 元/平方米 ↓0% 【查看详细评估价】

推荐理由：位于3,5号线正口旁,个超大阳台。户型方正，保养的好。；可园,信义公立！

【中旅80后街室内图】

总 价：89万元

单 价：13089 元/平方米

建筑面积：68平方米

地 址：布吉京南路（我爱我家东侧）

户 型：两室一厅一卫一厨

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2、楼盘名称：金洲嘉丽园( 龙岗 坂田 )

市场价格：13203 元/平方米 ↓0% 【查看详细评估价】

推荐理由：离口300米，不近，住家均无后忧小区配套齐全，游泳池，幼儿园俱全！稀缺多层物业，91%的使用率，电梯物业仅76%左右的使用率，住家极宜！稀缺户型，该小区仅此栋有此户型，价格低廉，南北通透且购买费用少！

【金洲嘉丽园室内图】

总 价：90万元

单 价：13135 元/平方米

建筑面积：68.52平方米

地 址：坂田北路与华台路交汇处

户 型：两室两厅一卫一厨

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3、楼盘名称：景福花园( 罗湖 莲塘 )

市场价格：13710 元/平方米 ↑10% 【查看详细评估价】

推荐理由：罗湖.出门就是公交车站.楼层,采光,通风,装修都好.

【景福花园室内图】

总 价：90万元

单 价：13236 元/平方米

建筑面积：68平方米

地 址：国威路与畔山路交汇处

户 型：两室两厅一卫一厨

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4、楼盘名称：仙湖枫景家园( 罗湖 莲塘 )

市场价格：16955 元/平方米 ↑0% 【查看详细评估价】

推荐理由：小区二楼是花园，空气很好，也很安静，一楼是商店，购物方便，房子厅出阳台，光线很好，交通便利。

【仙湖枫景家园室内图】

总 价：66万元

单 价：16500 元/平方米

建筑面积：40平方米

地 址：罗湖区国威路与聚宝路交汇处北侧

户 型：一室一厅一卫一厨

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5、楼盘名称：福德花园( 罗湖 黄贝岭 )

市场价格：15859 元/平方米 ↑0% 【查看详细评估价】

推荐理由：真正口物业，无限，低于市场价8万左右，的笋盘，周边配套设施 罗湖，生活方便，交通方便!

【福德花园室内图】

总 价：95万元

单 价：14844 元/平方米

建筑面积：64平方米

地 址：罗湖区深南东路1110号

户 型：两室一厅一卫一厨

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6、楼盘名称：谱心苑( 罗湖 布心 )

市场价格：13484 元/平方米 ↑0% 【查看详细评估价】

推荐理由：真正口物业，无限，低于市场价8万左右，的笋盘，周边配套设施 罗湖，生活方便，交通方便!

【谱心苑室内图】

总 价：118万元

单 价：13883 元/平方米

建筑面积：85平方米

地 址：深圳市罗湖区金稻田路港鹏新村右边

户 型：三室两厅两卫一厨

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7、楼盘名称：怡康家园( 龙岗 布吉 )

市场价格：13273 元/平方米 ↓1% 【查看详细评估价】

推荐理由：此房是怡康家园里的三房,厅出阳台，朝花园住家安静,因业主急需用钱所以低于市场价10万出售.同等户型都卖到了100万以上了.现在有租客在住,此户型可租到2300以上了.无论是买来还是自住都很好的.

【怡康家园室内图】

总 价：92万元

单 价：12433 元/平方米

建筑面积：74平方米

地 址：大芬村深惠公路西侧沃尔玛斜

户 型：三室两厅一卫一厨

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8、楼盘名称：麟腾苑( 罗湖 水库 )

市场价格：15121 元/平方米 5↑% 【查看详细评估价】

推荐理由：小区距东湖水库一步之遥,安静,空气好,适居家，房子的格局方正,三面采光,厅出大阳台,实用率超高,有赠送面积3..区域,价格,近口,步行三,带布心/翠园双！

【麟腾苑室内图】

总 价：90万元

单 价：17308 元/平方米

建筑面积：52平方米

地 址：罗湖区东湖路

户 型：两室两厅一卫一厨

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