世华地产：成交量仍处低位，个别业主大幅

根据国土网数据统计，本周（11.14~11.20）全市二手房共成交703套，环比小幅下降3.70%。实际成交方面，世华地产成交系统数据显示，置业者观望情绪依旧，成交量未有起色。

过户量小幅下降

根据国土网每日成交数据统计显示，全市共成交一手住宅352套，环比小幅上涨1.73%。具体到各区域，宝安区成交145套，居全市之首，环比下降13.17%；龙岗区位居第二位，成交了95套，环比大幅上涨26.67%；南山区成交了91套，环比大幅上涨51.67%；福田区、罗湖区和盐田区分别成交了8套、2套和11套。

二手房方面，全市共成交703套，环比小幅下降3.70%。具体到各区域，罗湖区成交了143套，环比上涨18.18%；福田区成交了90套，环比大幅下降31.30%；南山区成交了107套，环比上涨18.89%；龙岗区成交了195套，环比下降4.41%；宝安区成交142套，环比上涨3.65%；盐田区成交了26套。

实际成交方面，世华地产成交系统数据显示，置业者观望情绪依旧，成交量未有起色。

（数据来源：市国土网）

个别业主大幅度

据世华地产市场研究调查，近期二手房市场上，出现了个别业主大幅度的现象。统计显示，急于出售物业的业主，降幅普遍在10%左右，可达15%。业主的原因主要有两点：一是业主急需资金周转；二是对后市看法悲观。

商业地产市场成交低迷

根据世华地产成交系统数据显示，本周商铺买卖成交主要集中在罗湖东门；商铺租赁市场方面，南山前海和宝安区成交较为活跃。

写字楼市场方面，买卖市场成交依然低迷。受益于年底“换租潮”，租赁市场成交相对活跃，本周写字楼租赁成交均价为182元/平方米•月，福田区和车公庙成交活跃。

市场方面，本周买卖成交均价为17209元/平方米，租赁成交均价为65元/平方米•月，罗湖红岭成交较为活跃。

推荐阅读：

世华金松柏：内外两手抓 永远走在市场前一步

世华龙岗、盐莲区2011年8-10月总结表彰大会落幕

世华曹中庆收佣0.95万 "化繁为简"租单也很美

世华商业部营业副总经理吴自标：实力挑战机遇