深物业拟剥离871万余元海南房地产资产

房天下深圳二手房网 2011-12-01 09:10:00 来源：中国广播网

[提要]近几年来，海南旅游岛开发热潮兴起，一些开发商开始进驻海南岛，已经在海南岛耕耘多年的深物业，为何没有参与这次开发？深物业证劵事务工作人员称，他们没有赶上这个时机。

据经济之声报道，在海南旅游岛大开发的近几年，一些房地开发商开始进驻这边土地，开发旅游地产，也有一些早年入驻的企业，却要想着离开这个岛屿，深圳市物业发展(集团)股份有限公司就是其中一例。深物业近日发布公告称，将对评估价值为871万余元的海南资产，在破产清算后挂牌拍卖。

与大多数上世纪八十年代就参与海南房地产开发的企业一样，深物业早在1988年就成立了全资子公司海南新达开发总公司，但因主客观环境等各方面的影响，多年来，经营一直亏损，目前的海南公司资产评估价值为871万余元。深物业证劵事务工作人员告诉记者，目前已经没有开发项目，也没有土地储备，只剩下一些物业项目。

深物业：其实这几年的时间，海南公司都没有在运作了，没有剩余的楼盘开发，只有剩余的几个物业，这一次等于是全部转让出去。

近几年来，海南旅游岛开发热潮兴起，一些开发商开始进驻海南岛，已经在海南岛耕耘多年的深物业，为何没有参与这次开发？深物业证劵事务工作人员称，他们没有赶上这个时机。

深物业：都没有参加过，因为前面2007-2008这几年，公司的业务处在股权转让风波中，那个时候就没弄，到2009年就更不是时机了。

长城证劵地产行业分析师刘昆认为，深物业如果是在低价位时开发的这些物业，现在转让也是一个时机。

刘昆：如果这些商铺是出租性质的或者写字楼，他要是不赚钱的话，就没必要再拿着了，就要想办法就这些物业转让出去了。

深物业证劵事务工作人员介绍，公司海南资产主要为新达大厦一层商铺、写字楼和地下停车位等，维持海南资产的运作，每年需要支出100多万元。对此，中国房地产业协会副会长顾云昌认为，深物业将多年亏损的海南资产剥离出去，尽管不会对深物业带来很大的利好影响，但至少也会减轻相应的负担。

顾云昌：公司肯定有自己的考虑，有业务发展必要的考虑。(记者伍承波)

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相关内容导读：

随着楼市价格开始松动，居民购房信心指数开始止跌回升。来自公布的海峡两岸四地消费者信心指数显示，由于房价有所下跌，今年第三季度中国大陆购房指数停止前三个季度的下降趋势，开始出现小幅回暖。

此次调查由、、、香港城市大学、澳门科技大学和台湾辅仁大学共同完成。指数由经济发展、就业、物价、生活、购房、等分指数组成。消费者信心指数取值在0至200之间，其中0表示没信心，200表示有信心；当指数大于100时，表示消费者的信心是积极的，当指数小于100时，表示消费者的信心是消极的。

统计显示，今年第三季度，大陆、香港、澳门和台湾居民物价信心分指数分别为67.7、53.4、51.4和50.0。无论同比2010年第三季度，还是环比上个季度，大陆物价信心分指数均有上升，升幅分别为1.4和2.0，体现出政府宏观调控已显成效。

对于备受关注的购房信心，报告显示，今年第三季度，大陆、香港、澳门和台湾的居民信心分指数分别为75.1、77.2、77.1和87.8。此外，大陆在购房时机和方面，消费者信心与前两季度相比变化幅度较大。由于房价有所下跌，本季度购房时机指数停止前三个季度的下降趋势，转而由上季度的68.16上升至70.12。（文）