世华地产发布2011年楼市研究报告
房天下深圳二手房网 2012-01-13 20:51:00 来源：世华地产
[提要]日前，世华地产市场研究发布了三份2011年深圳房地产市场分析报告，分别为：《2011年深圳一手住宅市场分析报告》、《2011年深圳二手住宅市场分析报告》、《2011年深圳商业地产三级市场总结报告》。据悉，这三份报告在对2011年进行总结、盘点的同时，也对2012年的市场走势进行了预判。
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日前，世华地产市场研究发布了三份2011年深圳房地产市场分析报告，分别为：《2011年深圳一手住宅市场分析报告》、《2011年深圳二手住宅市场分析报告》、《2011年深圳商业地产三级市场总结报告》。据悉，这三份报告在对2011年进行总结、盘点的同时，也对2012年的市场走势进行了预判。
2011年，在限购令、限贷令等一系列调控“组合拳”的作用下，许多城市楼市成交量大幅下降，价格在下半年出现连续的回落，房地产明显降温。深圳作为房地产调控重点城市，除了限购令、限贷令，还有限价令，传言多年的二手房交易按评估价征税也在下半年实施，面对严厉的房地产调控，深圳新房住宅成交量、二手住宅成交量大幅下降，创造了历史新低。世华地产此次发布的2011年楼市研究报告，以市场实际数据为准，详细盘点了历年来深圳一手住宅、二手住宅、商业地产三级市场的成交量与成交价走势，尤其是对2011年各季度、月度的成交价与成交量，都提供了详实的数据与深入的分析。
对于2012年的楼市走势，世华地产市场研究给出的观点是：在利空消息多于利好消息的背景下，成交量有所下降是大势所趋，但是受利好消息的对冲，成交量也不至于低于2008年。
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