“三·八”妇女节女性买房忙 女性购房技巧多

随着女性经济独立以及经济收入的提高,女性的社会地位与自我价值也愈发张扬、个性化起来。越来越多的女性成为买房、买车、等重要领域的决策者。与此同时,女性购房也有更独特的视角,她们在设施、商业配套、周边环境等方面有着独到的选房要求。业内人士建议都市女性购房需注意以下几个方面:

购买楼盘应确定是否签约

女性在选购住房时,在习惯爱护家人、照顾家人之外,随着孩子的出世会将大部分的注意力倾注于孩子的身上。为了让孩子“挤”进名校,不惜一切代价在名校周边购置房产,甚至为孩子配备专用“书房”供他们安心读书。购买此类楼盘,应考虑开发商品牌实力,可优先选择已签约的楼盘,避免出现后顾之忧。

安全与商业配套应重点关注

女性购买房产这类的大宗物品时,首先注意的就是安全问题,社区物业是否规范、防盗措施是否配备等都需考虑。除了居住环境要轻松舒适外,周边商业氛围是否成熟也很重要。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等。因此,买房时购房者要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。

考虑单价更应考虑性价比

女性购房者在购买房产时应重点考虑楼盘的性价比,遵循“适合的才是的”的买房概念,在买房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较,对各楼盘的产品、配套、环境等进行综合考虑,确定的楼盘后再做定夺。

楼盘细节要细打量

女性购房不应只选择把大部分注意力只放在漂亮的楼外观,景色怡人的小区等。虽然这方面因素固然重要,不过女性买房还是更应该把精力更多的放在室内细节上。例如,室内整体空间、布局是否合理;卫生间功能是否设计规范;采光与通风是否满足居住要求等,这些都是买房时应当考查的重点地方。

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置业建议：

□单身女性:置业小户型

“小户型总价低,可以先过渡性的住着,等将来换房时还可出租……”在省城东部祥泰·汇东国际选房的冯女士对记者说,此类产品总价低,资金压力小,自住、都可兼顾,所以她近期想考虑购置一套该项目的。

与冯女士一样,很多女性购房者在前期单身或资金不宽裕时,将目光投向了小户型的或住宅。这些人多是公司白领或职业女性,具备较高的经济收入。对生活品位要求较高,消费能力较强。市区内的小户型设计时尚,周边分布成熟的购物、休闲等商业场所,能够满足白领女性在巨大的工作压力下身心的放松。

同样,小户型住宅也成为诸多单身女性的置业选择,刚参加工作两年的林女士在鑫苑名家相中一套一室两厅58平米的小户型住宅,“首付不是很高,房屋居住功能齐全,而且滨河新区的发展很值得期待,所以我想买来自住。”

业内人士分析,同男人相比,女性的购房更谨慎和保守,不想依赖其他人。而小户型及住宅往往具备总价低、资金压力小、出手或出租灵活等优点,比较符合刚参加工作不久的年轻女性的需求。但考虑此类产品时,应考察楼盘周边配套、交通、及户型设计是否合理,在满足居住要求的同时,降低将来出手时的风险。

□妈妈们: 楼盘受偏爱

女人在做了母亲后,每天除了工作之外,其余的事情几乎都是围着孩子转,眼里、心里装的全都是自己的宝贝。妈妈们和准妈妈们都希望自己的孩子接受良好的,在买房这件大事儿上,也在为此做打算。

有很多准妈妈爱子心切,宝宝还没出世,就在为他以后的问题做打算了。在泉景天沅,我们遇到了准妈妈范女士。“这里有幼儿园,也有中,在这儿买房,以后就不用为宝宝的问题犯愁了,也省去了接送孩子的很多麻烦。”她告诉记者,结婚的时候积蓄较少、房价较高,就一直在租房。现在收入慢慢好了起来,也有了宝宝,就想在买房的时候多考虑一步,把今后孩子的问题也解决了。

张女士的儿子现在上四年级,想趁着换房子的时候给儿子换一个好一点的环境,她看中了鲁能领秀城和重汽翡翠清河良好的地理位置和资源。张女士告诉记者:“买了鲁能领秀城的房子可以上,重汽翡翠清河也是要签约历城六中了,这两个我都在看,还没终决定。”如今孩子选要交高昂的费,而购买具备资源的楼盘,即解决了孩子上初中的问题,也改善了居住环境,对于家中有需求的女性来说,是个不错的选择。

□中老年女性: 青睐高品质养生盘

与单身女性和准妈妈们不同,中老年女性更青睐医疗配套齐全、环境好的楼盘。她们大都有一定积蓄,子女也已完成学业进入工作岗位。她们在购房时更注重楼盘品质以及在日后生活中的实用价值。这部分人群多为改善型购房,在改善居住环境的同时,也对生活质量提出了更高的要求,因此,楼盘的环境及周边配套就格外重要。

“喜欢的就是这里的运动健身器械及各类运动场地,有可以休闲健身的地方,等过几年退休了,在家门口就能锻炼身体。”在纬十二路路劲·御景城看房的孙女士对记者说。她同时表示,现在有经济能力选各方面条件都好一些的房子了,所以想挑选一个环境好、交通方便、社区文化氛围浓厚的高品质楼盘。

通过走访发现,社区环境宜人,周边配套完善,适宜养生的生态楼盘,就博得了像孙女士一样的中购房女性的青睐。比如位于大学城的园博园周边的别墅楼盘,位于南外环、旅游路等区域的楼盘,环境明显,交通较为便利、空气质量良好,深得一些具备经济实力的中老年女性青睐。

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