宋丁：深圳房价1.5万/平方米基本上是底线了
房天下深圳二手房网 2012-03-15 09:44:00 来源：深圳报业集团
[提要]在昨日的中外记者招待会上，温家宝总理提出，国家将继续执行严格的房地产调控政策，使房价回归到合理水平。针对总理此番表态，深圳市规划国土委有关负责人在回答晶报记者采访时表示，深圳今年将继续严格执行限购令，暂时不会考虑放松对房地产的调控政策。
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在昨日的中外记者招待会上，温家宝总理提出，国家将继续执行严格的房地产调控政策，使房价回归到合理水平。针对总理此番表态，深圳市规划国土委有关负责人在回答晶报记者采访时表示，深圳今年将继续严格执行限购令，暂时不会考虑放松对房地产的调控政策。
市规划国土委有关负责人指出，目前市场的成交量基本上是满足刚性需求的结果。尤其是今年以来，深圳新房成交均价维持在1.6万/平方米，比去年、尤其是前年有了大幅度的下跌，稳定了深圳的房地产市场，这些成绩是显而易见的。
至于深圳房价调整到什么程度才算合理？深圳综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁表示，今年以来，深圳新房成交均价基本上维持在每平方米1.6万元左右，比去年的秋交会每平方米2万元下降了20%，目前深圳房价基本在此价位徘徊。随着房地产调控政策的执行，深圳房价还有出现一定程度的下跌，但下降的空间已经不大，1.5万/平方米基本上是底线了。再往下跌就是结构性需要解决的问题了。
对于合理价位问题，记者还采访了中原地产等地产中介高管，他们均表示，深圳房价还会出现一定程度的下跌，但下跌空间确实不大了。但一些市民却表示，深圳房价目前仍处于高水平，离他们的期望还有很大差距。（晶报）
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