!深圳折价100多万急“清仓”
房天下深圳二手房网 2012-04-20 00:30:00 来源:房天下深圳二手房 陈金龙
[提要]从进来深圳二手房成交情况来看,深圳已经积压了长达两年之久的买房刚需继续在释放,成交量依旧火热,平均都在240套以上。对于深圳刚需买房者而言,要想挑到一套不错的,实话说并不容易,主要还是价位高。针对这种情况,笔者为你盘点了12套深圳100多万的,不少都是折价来卖,低于市场价。
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在高房价的深圳,的价位一直都是很坚挺,在限购限贷限价等楼市调控政策重拳出击的2011年,深圳并没有呈现出明显的。然而,来到龙年二季度,在整体深圳房价6个月连续下跌的压力下,已经有部分深圳业主愿意低于市场价放卖了。而据房天下深圳二手房数据数据显示,上周(4月9日-4月15日),深圳二手住宅挂牌均价为18360元/平方米,环比上周下降138元/平方米,下降幅度为0.75%。
从进来深圳二手房成交情况来看,深圳已经积压了长达两年之久的买房刚需继续在释放,成交量依旧火热,平均都在240套以上。对于深圳刚需买房者而言,要想挑到一套不错的,实话说并不容易,主要还是价位高。针对这种情况,笔者为你盘点了12套深圳100多万的,不少都是折价来卖,低于市场价,性价比很高,你可以考虑考虑。
1、楼盘名:南粤山庄 (南山 蛇口)
总价:163万
单价:14646元/平 【估价】 【评估报告预览】
户型:3房2厅
面积:111.29平
推荐理由:这是一套限量版的三房二厅户型,难得。同户型中,业主很诚心卖,红本在手无营业税,该小区现在均价17000—19000元/平,!!!
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2、楼盘名称:翠竹新邸鹿鸣园(罗湖 布心)
总价:145万
单价:16861元/平 【估价】 【评估报告免费预览、下载】
户型:2室2厅
面积:86平
推荐理由:红本在手无营业税,口(3号线水贝站),低于市场价15万急售,带东昌,松泉。
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3、楼盘名:汇宾广场 (南山 蛇口)
总价:120万
单价:16000元/平 【估价】 【评估报告打印、下载】
户型:2房2厅
面积:75平
推荐理由:这是汇宾广场现在卖得的二房二厅户型,难得。同户型中,业主很诚心卖,红本在手无营业税,三月我成交了三套75平二房,均在128万以上,现在业主卖120万!
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4、楼盘名称:今日家园(罗湖 布心)
总价:130万
单价:12871元/平 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:3房2厅
面积:101平
推荐理由:布心站双口,三层跃式客厅3.9米,带省重点东晓与翠园。 红本在手,免营业税。
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5、楼盘名称:华联花园(南山 南油)
总价:100万
单价:14706/平 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:2房2厅
面积:68平
卖点:业主回家、现在急卖、我们有钥匙、南向看花园、总价!
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6、楼盘名称:星海名城五期(南山 前海)
总价:136万
单价:26154元/平 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:二室一厅
面积:52平方米
推荐理由:房子有钥匙看房,此套房子的重大卖点是,楼盘位置好,无遮挡物,视野开阔;东南朝向,通风采光好;一手业主,红本在手,无营业税;由于业主要换房子,所以才忍痛割爱!
7、楼盘名称:新德家园(南山 前海)
总价:100万
单价:25000元/平 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:一室一厅
面积:40平方米
推荐理由:房子有钥匙看房,此套房子的重大卖点是,社区,带空中花园;房子装修保养很好;大新口,交通便利;房子容易出租,租金较高,买来之后可以以租代供,是置业和的!
8、楼盘名:阳光海景(南山 科技园)
总价:110万
单价:18953元/平 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:2房2厅
面积:58平
推荐理由:58平卖110万,单价才1.8万。红本,2011年装修全新家私家电,业主很诚心卖因急需资金,小区一套业主诚心卖又可直接入住的二房!
9、楼盘名:西海明珠(南山区)
总价:210万
单价:21428元/平 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:3房2厅
面积:98平
推荐理由:桃园口物业,业主自住房装修保养的好,红本,南山区区地段,景观一流看深大全景!
10、楼盘名称:南荔苑( 南山 南油 )
总价:118万(20345元/㎡) 【估价】 【评估报告预览、下载】
户型:2室2厅
建筑面积:58㎡
推荐理由:08年两房花园小区,价格,送家电,豪装!118万不谈价,房源图片全市真实的。
11、楼盘名称:宝能太古城北区( 南山 后海 )
总价:345万(40589元/㎡) 【估价】
户型:3室2厅
建筑面积:85㎡
推荐理由:经典复式结构,可做3+1房,业主诚心卖,售价345万。
12、楼盘名称:招商海月花园二期( 南山 蛇口 )
总价:450万(26947元/㎡) 【估价】
户型:4室2厅1厨2卫
建筑面积:167㎡
推荐理由:后海成熟大社区,非毛坯4房,口,靠深圳湾口岸!一手业主,红本在手,,业主450万诚心放卖。
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