中联地产陈明强：及时推荐更换房源效果才会好

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陈金龙：大家谈到了房天下店的使用效果，大家都开通了房天下店，我们怎样管理？怎样在网店当中发布房源，更好的展示呢？房天下店毕竟是网络店铺，和地铺也有相关性，怎样管理？或者我们怎样发布房源？

中联地产 陈明强

陈明强：我个人是有网店，从管理方面来讲，如果房源放太久会没有新鲜度，要及时推荐房源、更换房源，这样会有更好的效果，及时更新推荐的房源。如果房源放1-2天，人家会说这个房子不是新出来的，给客户感觉没有新鲜度。我一直都是这样管理的，房源要不同时间的推荐，或者更换房源，刷新房源。比如说120万的房子什么时候推荐，放在房源展示的位置上，我一直以来都是这样的。房源也要更新，每天更新好几次，不断地推荐，这样效果会更好一些。

陈明强：房源管理有很多人，里面价格都不一样，价格是一方面，我觉得房源标题和描述也很重要，让客户知道你的房子是真的，而不是假的。客户打电话给你，你要时间让客户感觉很真，否则客户不会即看即签的。我们分行即看即签的真的很多，无论是上门客还是网店，去看完回来就签合同了。我们的楼盘也是南山区火的楼盘，所以价格的真实性重要。不停的刷新，效果还是很好的，每天的点击量达到100多。很多客户打电话进来就说，这个房源是不是真的？如果不是真的我会骂人的。

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