春交会房企赚足吆喝楼难卖 供需博弈仍将持续
房天下深圳二手房网 2012-05-07 08:53:00 来源:深圳报业集团
[提要]为期6天的春交会昨日闭幕。虽然深圳有25个楼盘参展,但由于极少打折,市民看楼的兴趣不大,不少看楼专线甚至出现零乘客的情况,春交会成交的楼盘大打折扣。
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卖楼的不打折买楼的懒得看
春交会昨闭幕,房企赚足吆喝楼难卖
为期6天的春交会昨日闭幕。虽然深圳有25个楼盘参展,但由于极少打折,市民看楼的兴趣不大,不少看楼专线甚至出现零乘客的情况,春交会成交的楼盘大打折扣。
本届春交会由于开幕第正值五一假期,观展的市民十分踊跃,出现了多年来难得一见的火爆场面。但第二天开始现场人气大为减少。由于此次深圳参展的25个楼盘主要目的在于展示,极少出现促销的情况,导致市民看楼的积极性不大。记者在采访时,一位深圳参展楼盘营销人员抱怨说,此次参展吆喝是赚足了,但换来的成交量并不大,看楼车都有很多空位,每天只有几套零星成交。
与深圳楼盘极少出现促销相对应的是,惠州尤其是大亚湾的楼盘出现了贱卖的情况,有的楼盘每平方米的价格不到3000元,一些楼盘甚至只要交2万多元首期就可买到现楼,但实际成交情况也十分惨淡。
随着楼市调控的深入,房展会这一曾经被视为楼市“风向标”的重要交易展示平台已疲态尽显——在不少深圳龙头房企缺席的同时,参展深圳楼盘的诚意也略显不足,开发商在“五一”房展期间的折扣力度有所保留,推出的特惠房数量也较少,而刚需在前期已经消化得差不多了,因此,成交也很有限。业内人士分析指出,春交会之所以出现成交少的情况,主要是因为房价还没有回归到市民所能接受的心理价位。消费者仍处于观望状态,期待价格进一步下降,供需双方的博弈仍在持续。
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