世华地产营业总经理林家乐上深圳移动电视台谈楼市

据房天下深圳二手房记者了解，今年6月14日，深圳世华地产营业总经理林家乐针对近期二手房市场的走势，及刚需置业的问题，接受了深圳移动电视频道《深圳地产》栏目组的采访，并在深圳1号线等线路的电视上播出。

世华地产营业总经理林家乐表示，其实我们看到，包括去年到现在二手房的成交量已经达到一个很健康的水平。大概从4-5月，都是有4000多套的成交，这是从去年年底2000多套上升到目前的4000多套水平。

世华地产营业总经理林家乐上深圳移动电视台谈楼市

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谈到价格方面，他表示，从年初以来，二手房很多区域的价格，其实都没有多少的调整空间，包括福田、南山和罗湖区。

刚需购房者的积极性将大幅提高

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他认为，随着近期市场的活跃性，刚需购房者的积极性将大幅提高，且购房者行为更趋于理性。同时我们也看到每个区二手房的放盘量，二手房其实很多业主还是他们的房子，他们不愿意去卖，所以林家乐认为，目前市场整体二手房的价格已经稳定下来；另外现在的盘源对比市场好的时候，还是有许多的选择，所以他提醒购房者，如果现在你碰到价格合理水平的，合适的小区，而且自己未来的供款能力没有问题，应该是该出手的时候。

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市场行业

对于中介行业的发展，林家乐认为，现在深圳中介行业的发展，应该是追求从量到质的飞跃。过去追求的可能是开多铺、人多，现在更注重的是质量的建设，注重专业、准确、透明、公开的服务，还有诚信度。

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