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央行再降息!深圳18套二手笋盘50万起急“加餐”

————今起央行非对称降息,100万房贷月供少148元

房天下深圳二手房网  2012-07-06 08:59:00  来源:房天下深圳二手房 陈金龙
[提要]在政策利好的情况下,你还在等出手吗?!就在7月份,这就是个买房很好的时机了。面对市场这样的情况,深圳二手楼市也来了一次紧急“加餐”,涌现出一大批相当不错的刚需笋盘。今日,房天下小编为你盘点深圳18套性价比高的二手笋盘,总价至50万,更有低于市场价30万放盘卖的,有需要买房的朋友不妨看看。

昨日晚间,中国人民银行宣布,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是一个月内央行第二次降息。对此,业内和分析人士认为,短期内的频繁降息将刺激楼市成交继续放量,同时或宣告房价下降已无可能,同时房价也难出现大幅反弹。

此次央行再度降息,给买房人带来的优惠是实实在在的。对于“房奴”一族来说,降息减轻了部分压力。以一笔100万元总额、20年限、采用等额本息还款方式的纯商业贷款为例,此次央行降息将使得首套房购房者的月供在基准利率下,由降息前的7633元下降至7485元,每月少还148元。两次降息累计减少298元,85折贷款月供减少121元,两次降息累计减少243元,二套房月供减少180元,两次降息累计减少364元。

在政策利好的情况下,你还在等出手吗?!就在7月份,这就是个买房很好的时机了。面对市场这样的情况,深圳二手楼市也来了一次紧急“加餐”,涌现出一大批相当不错的刚需笋盘。今日,房天下小编为你盘点深圳18套性价比高的二手笋盘,总价至50万,更有低于市场价30万放盘卖的,有需要买房的朋友不妨看看。

1、楼盘:万科金域蓝湾二期(福田上下沙)

户型:三房两厅一厨一卫

总价:270万

价格:29348元/平方米 【评估此房价格】          【查看市场评估价】

央行再降息!深圳18套二手房50万起急“加餐”

理由: 90平米三房利用。房屋装修保养好,房屋面积小,适合刚性需求居家,该区域同户型房起码去到300万以上,可以看海景,,万科开放房产,万科物业管理。

 

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2、楼盘名:御景华城(福田 华强)

总价:96万

单价:21334元/㎡ 【评估此房价格】          【查看市场评估价】

户型:2房2厅1厨1卫

面积:45㎡

央行再降息!深圳18套二手房50万起急“加餐”

推荐理由:朝南,看香港,看米铺,业主红本在手,看房方便,交易快速。看得见的笋盘,45平2房,总价96万。

 

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3、楼盘名称:源兴居(罗湖 洪湖)

价格:50万(15625元/㎡) 【评估此房价格】              【查看市场评估价】

面积:32平

户型:1室1厅1厨1卫

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推荐理由:罗湖合白岭住家的房源,首付仅需10万(),真正的一套笋盘,真实房源,真实价格,真实图片,房东诚心出售。

 


4、楼盘名称:合正锦湖魅力城 (罗湖 洪湖)

价格:220万 (26830元/㎡) 【评估此房价格】            【查看市场评估价】

面积:82.7平

户型:2室2厅1厨1卫

央行再降息!深圳18套二手房50万起急“加餐”

推荐理由:罗湖08年和社区,单位,5年来就放了这么一套房源()。合正锦湖魅力城1A栋限量版单位终于有一套房源出售了。


5、楼盘名称:华茂苑琴海轩 (福田 梅林)

总价:160万(17583元/㎡) 【评估此房价格】         【查看市场评估价】

户型:3室2厅

面积:91平米

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推荐理由:距离4号线口30米 单价低 南北通透 91平方米160万 的价钱。


6、楼盘名:半岛B区 (南山 后海)

总价: 175 万

单价: 18422 元 / 平 【评估此房价格】

户型: 3 房 2 厅

面积: 95 平

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推荐理由:此房南北通透,通风采光好;交通便利,各种生活、娱乐配套设施齐全;带育才、三位;满五年,无营业税。


7、楼盘名:锦峰大厦 (福田 上步)

总价: 138 万

单价: 13270 元 / 平 【评估此房价格】

户型: 3 房 2 厅

面积: 104 平

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推荐理由:房源朝向好,采光通风好;科学馆口,交通便利;租金高,租用、出租都可;如有兴趣,可随时来电、看房。


8、楼盘名:园岭新村 (福田 上步)

总价: 193 万

单价: 23423 元 / 平 【评估此房价格】

户型: 2 房 2 厅

面积: 82.4 平

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推荐理由:精致装修,买来即住;带省一级双,孩子;花园位置,环境优美,安静;交通便利,各种生活、娱乐配套设施齐全;如有兴趣,可随时来电、看房。


9、楼盘名称:桂芳园( 龙岗 布吉 )

总价:138万(14495元/㎡) 【评估此房价格】

户型:3室2厅1厨2卫

建筑面积:95.21㎡

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推荐理由:桂芳园 东南向非毛坯满五年三房 业主急售 低市场价20万,笋盘。


10、楼盘名称:布吉阳光花园( 龙岗 布吉 )

总价:68万(11526元/㎡) 【评估此房价格】

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:59㎡

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推荐理由:香港一手业主 低市场8万急售 急抢购。


11、楼盘名称:丹枫雅苑( 宝安 龙华 )

总价:95万(13195元/㎡) 【评估此房价格】

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:72㎡

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推荐理由:花园小区 笋盘急售 95万中等装修 南向。


12、楼盘名称:彩福大厦( 福田 福田区 )

总价:100万(19320元/㎡) 【评估此房价格】

户型:1室1厅1厨1卫

建筑面积:51.76㎡

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推荐理由:彩福大厦51.76平米稀缺笋盘,急售!


13、楼盘名称:振业梅苑( 福田 梅林 )

总价:120万(17648元/㎡) 【我要估价】

户型:2室2厅1厨1卫

建筑面积:68㎡

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推荐理由:振业梅苑 口两房 诚售 业主换房超急卖!笋盘急推。


14、楼盘名称:学城绿园( 南山 西丽 )

总价:150万(15307元/㎡) 【点击这里评估这套房子价格】       

户型:3室2厅1厨1卫

建筑面积:98㎡

房价见底了?深圳新推二手房“大20万”清仓

推荐理由:西丽湖 朝南3房 红本在手 直降20万急售!


15、楼盘名:科苑花园58区(南山 科技园)

总价:190万

单价:22353元/平方 【点击这里评估这套房子价格】    

面积:85平

户型:2房2厅

房价见底了?深圳新推二手房“大20万”清仓

推荐理由:1带名校南山外国语,已满五年,房产证在手,从未申请和使用过!现业主是因工作调动急售,低于市场价20多万在售!!

 


16、楼盘名:山水情家园南山 前海

总价:252万

单价:2.17万/平方 【点击这里评估这套房子价格】        

户型:4房2厅

面积:116平

房价见底了?深圳新推二手房“大20万”清仓

推荐理由:此小区位于前海开发区,大南山脚下,荔林公园包围,周边配套完善,生活便利。此房在花园,安静舒适,正南向,户型是方正的,通风采光都是的好,适住家。南山实验,在日益紧张的情况下,让您小孩接受良好的。业主诚心出售,红本在手,,交易快,是住家的良好选择。

 

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17、楼盘名称:弘雅花园雅兰亭( 宝安 新安 )

总价:115万(16429元/㎡) 【点击这里评估这套房子价格】

户型:2室2厅1厨1卫、

建筑面积:70㎡

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推荐理由:花园中间2房,超级非毛坯,业主急卖又降8万。

 

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18、楼盘名称:鸿翔花园( 罗湖 宝安南 )

总价:295万(29208元/㎡) 【点击这里评估这套房子价格】

户型:3室2厅1厨1卫

建筑面积:101㎡

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推荐理由:靓房急售:鸿翔花园 3房看花园安静 红本满五年 一降再降295万。

 

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责任编辑/chenjinlong.sz
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