呵护经济回暖 深圳“春天里”承诺买房一年6%

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昨天，阳基地产公开承诺，自开盘之日起将逐月上调售价，确保12个月内售价上调幅度跑赢6%的银行贷款年利率。此举再开国内楼市营销先河。

阳基地产在楼盘“春天里”推出了“呵护经济回暖，刚需运动”六大措施。其中条措施提出，响应政府号召，只对刚需销售。开发商宣称，“刚需需求旺盛，投机请别拥挤。……坚决响应政府号召，支持刚需置业。不欢迎‘假保险’、‘假离婚’，请珍惜爱情，感情不可以被平米计量。”

阳基地产总裁张梧峰表示，作为刚性需求，购房不易，因此更需保障。为此，该开发商提出“跑赢银贷利率，刚需保障”的承诺，开盘当天享受开盘优惠，自开盘之日起将逐月上调售价，确保12个月内售价上调幅度跑赢6%的银行贷款年利率。

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阳基地产的六大措施里还提出为认购楼盘的客户设置1000万“天伦之乐置业基金”，专项用于支持在该楼盘购房客户又在惠州某楼盘为父母亲购房计划。

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49家上市房企披露半年利润

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据新华社电 截至7月16日，已经有49家沪深上市房企发布了上半年利润情况，约占沪深上市房企总数的六成。其中17家房企为上市房企前100强的大型房企。

由于房地产行业特殊的结算周期，2012年上半年，这49家上市房企利润指标主要反映了结算期之前1年内的房企经营情况。根据已经公布的数据，这49家上市房企中六成房企利润不佳，亏损企业数量在增加。

据链家地产市场研究部统计，包括保利、珠江、中航、金科、荣盛、滨江等49家已经公布上半年利润情况的上市房企中，有28家房企出现亏损或利润下滑，接近已披露房企总数六成，其中亏损房企13家。在前100的17家大型房企中，47%的房企出现了亏损或利润下滑。这一指标比在100后的中小型房企低12％。

链家地产市场研究部研究员陈雪认为，近六成房企出现亏损或利润下滑，且亏损房企数超过了2011年年报披露时的8家，充分表明房地产调控对房企利润的影响十分深入。

国家统计局近日发布的房地产业“半年报”则让人喜忧参半：喜的是上半年房价同比增长5.3%，基本抑制住其过快增长的步伐；忧的是增速回落，“拖累”了GDP。二季度房地产对于国民经济的拉动作用明显减弱，其中6月落后固定资产增速3.8个百分点，比上月扩大2.2个百分点。业内预计年内房地产增速相比去年将有较大幅度的回落，全年增速将从去年的27.8％回落至15％左右。