《上海证券报》7月24日报道称,已从渠道获悉,国务院将派出6个督查组分赴12个省份进行房地产市场督察,房地产贷款也在检查之列。
该消息还称,银监会不会叫停房地产贷款和房地产信托业务,但未来房地产融资仍将严控风险,不排除后续出台新规的可能。防止出现大规模不能兑付的情况发生。
但除在今年上半年强调要求房地产信托要强化事前报备制度外,目前尚未有其他相关的紧缩措施出台。
该媒体又援引人士的话透露,房地产市场变化对银行资产的影响已引起有关部门的关注,且已在高度关注房地产贷款潜在风险。
据统计,目前房地产企业的负债率较高,五成大型房地产企业的负债率超过60%。更令人担忧的是,大多数房地产上市企业经营性现金流为负值。此外,房地产企业集团内部互相担保普遍。部分大型房地产企业集团内部互相担保的贷款占其全部贷款的三成。
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