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一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有53个,持平的城市有3个,上涨的城市有14个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.3%,涨幅比7月份回落的城市有2个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有16个,上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,持平的城市有1个,上涨的城市有10个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过3.1%,涨幅比7月份回落的城市有4个。
【相关阅读】
一、房地产开发完成情况
2012年1-8月份,房地产开发43688亿元,同比名义增长15.6%,增速比1-7月份提高0.2个百分点。其中,住宅29990亿元,增长10.6%,增速回落0.1个百分点,占房地产开发的比重为68.6%。
1-8月份,东部地区房地产开发25116亿元,同比增长14.9%,增速比1-7月份提高0.4个百分点;中部地区房地产开发9313亿元,增长16.9%,增速提高1.2个百分点;西部地区房地产开发9259亿元,增长16.3%,增速回落1.2个百分点。
1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积511657万平方米,同比增长15.6%,增速比1-7月份提高0.3个百分点;其中,住宅施工面积383558万平方米,增长13.1%。房屋新开工面积122940万平方米,下降6.8%,降幅比1-7月份缩小3个百分点;其中,住宅新开工面积90755万平方米,下降11.1%。房屋竣工面积44603万平方米,增长20.2%,增速提高1.2个百分点;其中,住宅竣工面积35801万平方米,增长20.4%。
1-8月份,房地产开发企业土地购置面积23624万平方米,同比下降16.2%,降幅比1-7月份缩小8.1个百分点;土地成交价款4800亿元,下降7.6%,降幅缩小9.3个百分点。
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二、商品房销售和待售情况
1-8月份,商品房销售面积57415万平方米,同比下降4.1%,降幅比1-7月份缩小2.5个百分点;其中,住宅销售面积下降4.8%,楼销售面积增长10.1%,商业营业用房销售面积增长3.0%。商品房销售额34011亿元,增长2.2%,1-7月份为下降0.5%;其中,住宅销售额增长2.3%,楼销售额下降1.9%,商业营业用房销售额增长5.7%。
1-8月份,东部地区商品房销售面积28263万平方米,同比下降2.6%,降幅比1-7月份缩小3.9个百分点;销售额20742亿元,增长2.2%,1-7月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积14441万平方米,下降2.4%,降幅缩小1.6个百分点;销售额6458亿元,增长6.1%,增速提高1.2个百分点。西部地区商品房销售面积14711万平方米,下降8.2%,降幅缩小1个百分点;销售额6811亿元,下降0.9%,降幅缩小1.4个百分点。
8月末,商品房待售面积31957万平方米,比7月末增加290万平方米。其中,住宅待售面积增加79万平方米,楼增加19万平方米,商业营业用房增加112万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月份,房地产开发企业本年到位资金59714亿元,同比增长9.1%,增速比1-7月份提高2.9个百分点。其中,国内贷款9886亿元,增长11.2%;利用外资293亿元,下降53.7%;自筹资金25040亿元,增长12.5%;其他资金24495亿元,增长6.7%。在其他资金中,定金及预收款15323亿元,增长10.1%;个人按揭贷款6057亿元,增长10.0%。
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一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有53个,持平的城市有3个,上涨的城市有14个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.3%,涨幅比7月份回落的城市有2个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有16个,上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,持平的城市有1个,上涨的城市有10个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过3.1%,涨幅比7月份回落的城市有4个。
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一、房地产开发完成情况
2012年1-8月份,房地产开发43688亿元,同比名义增长15.6%,增速比1-7月份提高0.2个百分点。其中,住宅29990亿元,增长10.6%,增速回落0.1个百分点,占房地产开发的比重为68.6%。
1-8月份,东部地区房地产开发25116亿元,同比增长14.9%,增速比1-7月份提高0.4个百分点;中部地区房地产开发9313亿元,增长16.9%,增速提高1.2个百分点;西部地区房地产开发9259亿元,增长16.3%,增速回落1.2个百分点。
1-8月份,房地产开发企业房屋施工面积511657万平方米,同比增长15.6%,增速比1-7月份提高0.3个百分点;其中,住宅施工面积383558万平方米,增长13.1%。房屋新开工面积122940万平方米,下降6.8%,降幅比1-7月份缩小3个百分点;其中,住宅新开工面积90755万平方米,下降11.1%。房屋竣工面积44603万平方米,增长20.2%,增速提高1.2个百分点;其中,住宅竣工面积35801万平方米,增长20.4%。
1-8月份,房地产开发企业土地购置面积23624万平方米,同比下降16.2%,降幅比1-7月份缩小8.1个百分点;土地成交价款4800亿元,下降7.6%,降幅缩小9.3个百分点。
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1-8月份,商品房销售面积57415万平方米,同比下降4.1%,降幅比1-7月份缩小2.5个百分点;其中,住宅销售面积下降4.8%,楼销售面积增长10.1%,商业营业用房销售面积增长3.0%。商品房销售额34011亿元,增长2.2%,1-7月份为下降0.5%;其中,住宅销售额增长2.3%,楼销售额下降1.9%,商业营业用房销售额增长5.7%。
1-8月份,东部地区商品房销售面积28263万平方米,同比下降2.6%,降幅比1-7月份缩小3.9个百分点;销售额20742亿元,增长2.2%,1-7月份为下降1.5%。中部地区商品房销售面积14441万平方米,下降2.4%,降幅缩小1.6个百分点;销售额6458亿元,增长6.1%,增速提高1.2个百分点。西部地区商品房销售面积14711万平方米,下降8.2%,降幅缩小1个百分点;销售额6811亿元,下降0.9%,降幅缩小1.4个百分点。
8月末,商品房待售面积31957万平方米,比7月末增加290万平方米。其中,住宅待售面积增加79万平方米,楼增加19万平方米,商业营业用房增加112万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-8月份,房地产开发企业本年到位资金59714亿元,同比增长9.1%,增速比1-7月份提高2.9个百分点。其中,国内贷款9886亿元,增长11.2%;利用外资293亿元,下降53.7%;自筹资金25040亿元,增长12.5%;其他资金24495亿元,增长6.7%。在其他资金中,定金及预收款15323亿元,增长10.1%;个人按揭贷款6057亿元,增长10.0%。
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