今年前三季，中国香港的楼价累升达到16％！

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据香港中原地产代理有限公司发布的研究报告显示，反映香港楼价走势的中原城市领先指数ＣＣＬ28日报109．81点，按周升1．53％，再创历史新高。今年前三季，楼价累升16％。

中原地产研究部联席董事黄良升指出，中原城市领先指数ＣＣＬ不断上试新高，报109．81点，升穿今年9月9日的108．80点高峰。指数[3909.611.90%]与去年12月26日的94．75点比较，楼价在今年三个季度升幅高达16％。

另外，中原城市大型屋苑领先指数ＣＣＬ Ｍａｓｓ亦按周升1．73％，报107．88点，升穿今年9月9日的107．02点高峰，也创历史新高。

报告显示，第三季至今ＣＣＬ升幅为5．59％或5．81点点，点数相当接近季初预测的110点。前三季度ＣＣＬ暂时累计上升13．58％或13．13点，展望第四季ＣＣＬ或再升5点，至约115点水平。

香港中原集团主席黎明楷日前在香港表示，香港目前的楼价已经超越1997年的高峰，预计至少在一两年内仍将呈上升趋势，而造成香港楼价高企的一个重要原因是供应不足。中原城市领先指数是一个每周发布的指数，是根据中原地产代理有限公司的初步买卖合约成交价编制，用于反映的地产市场价格变动。

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关注香港楼市政策

梁振英：港府对楼市有良策短期将推出新招

据香港《文汇报》报道，环球经济前景未明，香港长官梁振英在接受访港的台湾媒体书面访问时表示，欧债危机对全球经济的冲击，到底有多深多广，持续的时间有多长，都需亚洲地区各经济体的密切注视和携手面对，而香港正面对包括房屋、贫穷和经济发展等积存多年的问题，要短期内完全解决并不容易，政府会迎难而上，又透露其问责团队已对房屋问题、性质、规模及解决问题的短、中、长期办法有统一认识及看法，当局会在较短时间内做出部署，有需要时会推出其他措施。

房屋应优先满足港人

梁振英26日会见到访的台湾22家传媒记者，并以书面答复了台湾记者提出的问题。

他指出，香港楼价高企是不争的事实，楼价指数已连升7个月，现在香港楼价较1997年的历史高位高出18%，租金也创历史新高，故特区政府于不久前公布了10项稳定楼市措施，又强调香港住屋用地珍贵，应优先满足家在香港的性居民需要，当局会在较短时间就房屋问题作部署，并在有需要时会推出其他措施。