《《10月该买房了？百万封顶！首付10万起
作为一个建立公积金贷款制度的大城市，9月28日深圳市住房公积金贷款业务上线运行，深圳正式开启公积金贷款时代，但给深圳的房贷市场带来冲击。
周后，深圳各家中资银行的首套房贷利率优惠集体取消，四大国有商业银行中仅有工商银行深圳分行明确表示仍然可以提供85折的优惠，而建设银行、中国银行以及农业银行深圳分行同时将首套房贷利率调至基准利率。招商银行、平安银行等股份制商业银行也一同跟进。
一家国有银行相关负责人表示，随着公积金房贷的推出，银行的房贷利润空间被进一步压缩，“提价”也是市场行为。另一方面，随着年底的，银行的贷款额度也逐渐趋于紧张，一些小型商业银行甚至已早早用光，目前已停止了房贷的申请。
但深圳市场的多家外资银行仍然维持原来的优惠利率政策。汇丰银行华南区相关负责人表示，首套房贷的利率没有改变，还是可以打85折，而二套房贷则为1.1倍。但这位负责人表示，目前向他们申请房贷的客户并没有出现大幅增加，因为相对于中资银行汇丰对于客户的信用记录审核比较严格，而且在薪金方面也要求月收入要达到房贷每月还款额的2倍以上。此外，由于汇丰与开发商合作的开发贷较少，在华南也刚刚起步不久，在这方面与中资行相比竞争力要弱一些。
此外，渣打、恒生和东亚等港资银行在深圳也同样对首套房给予85折的优惠。各家银行表示，他们的放款额并没有受到限制，额度也没有收紧，因此在放款方面比较快，只要客户材料齐备就可以顺利发放。
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记者10月10日从深圳市公积金获悉，10月中旬公积金贷款预约放号量将大幅增加，目前网上办事大厅预约开始时间已调整为每天上午7点。预计到本月中旬，每天办理公积金贷款业务数量能提高到110笔。
据了解，深圳市公积金计划在本月中旬将公积金贷款预约放号量增加80%以上。公积金贷款业务从9月28日开始推出后，受到广大缴存职工的欢迎。目前，公积金福田、宝安、龙岗三个管理部共有9个公积金贷款受理柜台，每天办理公积金贷款业务约60笔。
为满足广大职工的需求，公积金正通过内部调整岗位、增加设备、提高业务办理效率等办法，来增加每天的公积金贷款业务办理量。预计到本月中旬，每天办理公积金贷款业务数量能提高到110笔。届时，公积金贷款预约放号量也将相应提高。
另外，为了更好的给广大职工提供服务，公积金已将网上办事大厅预约开始时间从00：00调整到每天上午7:00，从10月10日开始实施。
公积金贷款日预约量月中增至110个
昨日起，预约开始时间改为每日7时
“办理公积金贷款总是预约不上，能否增加预约量?同时，预约时间能否改为上班时间？”深圳住房公积金贷款自9月27日接受预约以来，预约“抢手”，市民纷纷建议增加预约量。
“针对广大市民的意见和建议，我们已从昨日起将网上办事大厅预约开始时间从零点调整到每天上午7时。另外，本月中旬，将把每日的预约放号量增至110个。”公积金相关负责人告诉记者。
“我和同事一起预约办理公积金贷款，同事是每天零点准时‘刷机’，预约贷款业务，很容易就预约到了。我家里的孩子小，半夜起来上网不太方便，只能在上班时间进行网上预约，但是预约了几次，都没成功，额度总是被占满。”刚刚在宝安购买套住房的李先生向记者倒起了苦水，他建议增加预约量，方便职工预约贷款业务。
“目前，公积金福田、宝安、龙岗三个管理部共有9个公积金贷款受理柜台，每天办理公积金贷款业务约60笔。的热线电话也收到缴存职工提出的增加预约量的建议。为满足广大职工的需求，公积金正通过内部调整岗位、增加设备、提高业务办理效率等办法，来增加每天的公积金贷款业务办理量。预计到本月中旬，每天办理公积金贷款业务数量能提高到110笔。届时，公积金贷款预约放号量将相应提高到110个。”公积金相关负责人说。
需要注意的是，申请办理公积金贷款一定要提前预约。“申请公积金贷款有三项注意：一是为了节省时间，缴存职工在申请公积金贷款业务时，请先登录公积金网站网上办事大厅进行预约。二是缴存职工在申请住房公积金贷款业务时，请事先查阅相关办事指南，在办理业务时一次性提供完整的申请资料。三是请缴存职工在办理业务前预先选定住房公积金贷款的受托银行。”公积金相关负责人介绍说。
这位负责人提醒缴存职工，从前一段时间接受公积金贷款申请咨询情况来看，有部分职工暂时不符合公积金贷款的申请条件，主要是职工不符合“申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前，在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态”这一条，这也是申请公积金贷款的首要条件。
此外，为了更好地给广大职工提供服务，公积金已于昨日起，将网上办事大厅预约开始时间从零点调整到每天上午7时。
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另外，为了更好的给广大职工提供服务，公积金已将网上办事大厅预约开始时间从00：00调整到每天上午7:00，从10月10日开始实施。
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