近年来深圳房价一直呈现总体上涨的趋势，这种背景下，龙华(社区网论坛商铺)、宝安区、布吉(社区网论坛商铺)等的房价也都在上涨，部分已经直逼或者超过其近的关内二手房价格。在梅林关，位于“关外”只有几百米，仍在售的新楼项目星河盛世目前的均价在2.5万元/平方米左右，有2—6房的各种户型单位。而沿着皇岗路进入“关内”，在梅林东侧，合正逸园(小区网论坛)、半山御景(小区网论坛)、翰岭院(小区网论坛)等小区的均价也在2.5万元左右，其中半山御景部分“笋盘”单位只有2.2—2.3万元左右。
而在宝安区，据记者了解，目前已有新盘单价突破3万元/平方米，即使是宝安西乡、福永、沙井等稍偏区域，在售楼盘的价格也已接近2万元/平方米，可以说与福田南山等原关内区房价差距越来越小。以宝安新近入市的第五大道(小区网论坛)为例，其均价3.2万元/平方米，而在它之前入市的榕江天御售价则高达3.5万/平方米。特区内外有别的历史原因让关外这些在交通、、医疗等方面与关内相比仍有差距。
不过在房价上升的同时，关外新房房价直逼关内，部分开发商定价甚至高过关内二手房、还打出堪比关内生活的说法。关外新房的“性价比”是否还如当初一般，消费者该如何选择？
本期房天下深圳二手房小编就为您挑选几套放心房，覆盖关内和关外的好房源，希望对你的安家置业有所帮助。
楼盘名称：海欣花园(小区网论坛)( 南山 蛇口 )【查看该小区买房 查看该小区租房】
总价：215万
17917元/ 平【我要估价】
单价：17916元每平米
户型：3房2厅2卫
面积：120平米
推荐理由：南北通透，海上600亿的打造，看海景，豪华装修，红本在手，没有营业税。
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总价：137.5万
单价：14857元/ 平【我要估价】
户型：3房 2厅1厨1卫
面积：92.55平
推荐理由：非毛坯三房两厅，红本，交通发达，周边硬件配套设施齐全
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楼盘名称：佳兆业可园（龙岗 布吉）【查看该小区买房查看该小区租房】
总价：125万
单价：16667元/平【我要估价】
户型：3房2厅
面积：75平
推荐理由：非毛坯，保养好；赠送入户花园、8平大阳台。
楼盘名称：英郡年华二期（龙岗 布吉 ）【查看该小区买房查看该小区租房】
总价：135万
单价：21429元/平【我要估价】
面积：63平
推荐理由：豪华装修；实用面积达到130平；中等楼层，视野开阔，送全家私电器。
楼盘名：城市山谷（南山 科技园）【查看该小区买房查看该小区租房】
总价：115万
单价：17000万/平方【我要估价】
户型：2房1厅
面积：66平
推荐理由：
1.空间，大冲改造第二个深圳万象城。
2.南北朝向，视野开阔。
3.赠送面积多达30平米左右
4.非毛坯，厨卫家电，从未入住
5.交通方便，近高新园口，超级笋盘，买来即赚。
楼盘名称：麒麟花园一期( 南山 科技园 )【查看该小区买房查看该小区租房】
总价：150 万
单价：31250元/平【我要估价】
户型：1房2厅1厨1卫
面积：48平
推荐理由：麒麟花园的小户型，非毛坯一房两厅可改小两房，朝南向，红本，南山实验可以用，业主换房急售！
楼盘名：豪方现代豪园( 南山 科技园 )【查看该小区买房查看该小区租房】
总价：190 万
单价：21591元/平【我要估价】
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