世华地产市场周评：过户量维稳 月成交环比大涨

根据世华地产监测深圳市国土委数据显示，本周（11.26-12.02）全市二手房成交1525套，环比下降3.11%，二手房过户量已连续五周超过1500套，带动11月二手房过户量环比大涨41.04个百分点。

过户量维稳

据世华地产监测深圳市国土委数据显示，本周全市一手住宅成交1038套，环比下降4.42%。本周，龙岗区成交量再次大幅攀升，环比上涨35.97%，居全市，宝安区成交量则连续两周大幅下降，屈居全市第二。具体各区成交量及环比变化如下图：

二手房方面，本周全市共成交1525套，环比下降3.11%。宝安区、龙岗区成交量分列全市和第二；南山区成交量环比下降24.35%，降幅。具体各区成交量及环比变化如下图：

本周，新房成交量已连续三周站稳在1000套以上，带动11月新房成交量创年内新高。二手房方面，周成交量连续五周保持在1500套左右，市场维持平稳趋势。

过户量平稳实际成交上涨

截止到目前，全市过户量已连续五周站稳在1500套以上，预计后期过户量将日趋平稳；实际成交方面，置业者看房热情依然较高，刚需入市活跃推动成交量上行，部分热点区域，如布吉(社区网论坛商铺)、西乡等区域业主放盘热情普遍不高，盘源量有所下滑，成交上涨乏力。

写字楼买卖持续低迷

根据世华地产成交系统数据显示，本周商铺买卖成交均价为28592元/平方米，环比微涨0.21%，布吉住宅底商成交活跃；租赁市场方面，成交较为平淡。

写字楼方面，买卖市场持续低迷；租赁市场成交均价为193元/平方米•月，环比大涨27.80%，福田区成交活跃。

市场方面，本周租赁成交均价为51元/平方米•月，环比下降16.10%。

》》深圳二手房挂牌量见涨 楼市微微展露复苏态势

》》点击更多热点资讯

【相关阅读】

忆昔观今谋未来 世华宝安A区资深员工茶话沟通

世华地产徐仕寿：用心、用诚，信念永不止步

世华营运支持部罗湖盐莲区助理户外感恩交流

世华地产南山区、宝侨区助理户外联谊激情出游