1月楼市信心增强 深圳二手住宅成交量环比再涨

楼市综述

2013年1月21日-1月27日，深圳二手房共成交2150套，环比上涨1.80%，成交面积178729平方米，环比下降5.16%。二手住宅共成交2046套，环比上涨2.94%，共成交面积170183平方米，环比上涨2.93%。本周全市二手住宅挂牌价格为20817元/平方米，环比上周下降16元/平方米，下降幅度为0.08%。

》》》想了解一下你家房子值多少钱吗？ 快来评估下吧

本周楼市动态

在宏观经济“稳中求进”的目标之下，为2013年经济发展谋篇布局的经济工作会议明确了积极推动城镇化建设的战略方向，尽管会议同时强调了继续坚持房地产市场调控政策不动摇的政策基调，但在部分城市已经出现的房价上涨压力的背景下，在严格的限购限贷政策“缰绳”下暂时放缓速度的房地产市场，2013年会否再度“发热”？已然呈现上涨势头的房价是否会更加高涨？

尽管城镇化不只是对房地产的投入，而是一种综合(行情 专区)性的面向医院、、图书馆、体育设施等在内的基础设施更均衡和合理的投入，但随着今年购房刚需者对楼市信心的倍增，加上目前房产政策的相对稳定，使得2013年1月份深圳楼市呈现量价均涨的局面。

二手房挂牌均价

2013年1月21日-1月27日，深圳二手住宅挂牌均价为20817元/平方米，环比上周下降16元/平方米，下降幅度为0.08%。

从各区挂牌均价走势来看，本周挂牌均价环比上周，除了龙岗区有所下跌外，其它五个区域均呈现上涨趋势，上涨幅度的福田区，挂牌均价为29026元/平米，环比上涨0.67%，其次是南山区，挂牌均价为25068元/平方米，环比上涨0.57%，再次是宝安区，挂牌均价为18333元/平方米，环比上涨0.41%。

【相关阅读】

房价低洼地！龙岗区总价不到100万的三房推荐

刚需购买预期房！10套总价150万以下深圳二手楼

深圳好房推荐！挖出来的高性价比二手房

[任志强：2013房价稳中有升]11套业主惜卖二手楼

二手房成交量

2013年1月21日-1月27日，深圳二手房成交2150套，环比上涨1.80%，成交面积178729平方米，环比下降5.16%。

》》》想了解一下你家房子值多少钱吗？ 快来评估下吧

二手住宅成交量

2013年1月21日-1月27日，深圳二手住宅成交2046套，环比上涨2.94%，共成交面积170183平方米，环比上涨2.93%。

本周推荐部分楼盘

阳光花园四期 ：目前的初始评估均价是13,955 元/平方米，位于布吉吉华路水径派出所；怡景花园：目前的初始评估均价是21,953元/平方米，位于罗湖区怡景路；西城丰和：目前的初始评估均价是15,289元/平方米，位于宝安81区西乡大道与宝民二路交汇处；云顶嘉园：目前的初始评估均价是17,063元/平方米，位于35区新安五路与宝民一路交汇处。

【相关阅读】

房价低洼地！龙岗区总价不到100万的三房推荐

刚需购买预期房！10套总价150万以下深圳二手楼

深圳好房推荐！挖出来的高性价比二手房

[任志强：2013房价稳中有升]11套业主惜卖二手楼