年末租房的市民少了，但房租却普遍涨了不少。28日，记者走访聊城多家房产中介了解到，近期许多房东上调了租金，部分抢手的两室两厅月租普涨一两百元。
在花园路一家房产中介租房子的刘先生说，他的房子下个月就要到期了，本想续租下去，但房东近将房租涨到了每月1200元。“房子是两室两厅，当时月租金是1000块钱，现在房东把租金涨了200块钱。”刘先生表示，他打算再找找其他地方的房子。
“按常理来说，到了年底租房子的人减少，房租应该降才对，没想到现在还涨钱了。”市民马先生说，前两天他房东给他打来电话说，从下月起，房租涨100元，如果不同意就搬走。
记者走访花园路、建设路上的多家房产中介机构，花园路上的一家房产中介的工作人员告诉记者，去年11月，馨苑小区一套家具家电齐全、两室两厅一卫的房子，楼层为4楼，面积在85平方米左右，月租金是1000元，然而昨天刚接到的同区的一套出租房，户型、面积、装修、楼层差不多，但租金涨到了每月1200元。“出租房的价格，都是由房东定下的，我们只是中介。近一个月店里较冷清，但是到店里来提供房源的房东基本上都表示要提高租金。”
记者在建设路上一家房产中介了解到，年底这段时间房租并没有下降，有些路段的租金还涨了不少钱。该中介一位工作人员告诉记者，目前从房产经纪人和个人发布的租金价格来看，从去年11月份到现在，整租的月租金普遍提高了100元到200元。“我们也问过很多房东，他们表示现在物价飞涨，适当提高租金也是正常的。”(记者 张召旭)
》》新鲜、酷炫、及时深圳楼市新闻，尽在搜房深圳二手房资讯
【楼市调控政策类】【地产中介评点类】【二手笋盘推荐类】【二手成交量公示类】
【相关】回迁仨月新房无法住 居民租房可否继续享受补贴
年10月底办理了入住手续，至今住不进新房。瑞福苑小区的黄女士遇到烦心事：她是经八纬一的拆迁户，去年验房时发现9项大大小小的房屋问题，当时在验房记录上表明拒绝收房。“现在每月要交800块钱的租金在外租房，因房屋质量问题无法入住，是否还能享受拆迁过渡费？”28日，带着黄女士的疑问，记者做了相关调查。
业主验房：发现9项质量问题，拒绝收房
27日，黄女士向记者反映了回迁房的烦心事。黄女士是市中区经八纬一的拆迁户，现被安置在三箭瑞福苑小区三区四号楼。去年10月31日她接到市中区拆迁办的交房通知，第二天就办理了入住手续。
“当时我想先验房，但物业公司的工作人员称手续办理完后才能拿钥匙、验房。当时我就没再坚持。”黄女士说，办完手续后，物业的相关负责人陪同她验房。验房时，她发现卫生间一个管道正在向外流水，水已经漫过了卫生间地面流到客厅里。虽然随行的工作人员随即修好了管道，但卫生间与隔壁房间的公共墙已经被水洇透，部分墙皮已经掉了。另外黄女士发现地板、门窗等也存在不少问题。经过协商，物业人员在验房登记表上记下了各个问题并承诺粉刷墙皮。
“现在近3个月过去了，房子还是老样子，没有维修。”27日上午，记者与黄女士一同来到新房，记者看到由于当时管道漏水，与卫生间相邻的两个房间的墙壁都受到影响，虽然墙壁已经干了，但留下大片黄色印记，脱落的墙皮仍未被刷上。
黄女士拿出当时的验房记录，上面登记了入户门、室内门窗、墙面、地面等9项问题，至今一项都没有解决。“其它问题都是小事，但墙壁牵涉到房屋装修，目前想解决这个问题。”黄女士说，虽然验房时发现了问题，但她以为很快能解决，所以早早找到了装修公司。但装修公司说墙面太湿，不适合装修。无奈黄女士只好等墙壁问题解决后再装修，这三个月装修日期一拖再拖。
拆迁办：只能维修，不能再享过渡费
“不能装修就不能入住，我们一家三口仍在外租房住，每月800块钱。”黄女士说，自2008年拆迁开始后，他们家就租下了这套房子，到现在已经租了5年了，房东都不想续租了。交房前，按照有关规定，黄女士每个月可以领取2685元的过渡费。但是交房后，她的过渡费也随之到期。
“当时验房时，不是我故意不去住。主要是房屋质量问题，没法住。”黄女士说，当时在房屋验收记录上，她也明确了自己的态度：拒绝收房。“我拒绝收房，是不是还可以继续享受过渡补贴政策呢？”
根据黄女士的疑问，记者找到市中区拆迁办的有关负责人。该负责人表示，拆迁户办理了入户手续，过渡费就自动到期。像黄女士这种情况，验房时是房屋的质量问题，不是拆迁政策的问题。她应该找物业协调维修。“在经八纬一，我们有四个拆迁小组，如果物业处理不了的问题，可以找拆迁小组的负责人协助解决。”
随后，记者联系到小区物业。工作人员称，目前小区还处在质保期内，业主发现房屋问题时，可以拿着房屋验收记录单给物业的维修队伍，维修队会做维修。如果耽误了，很大的原因是工作量太大，所以出现了拖着的问题。对于黄女士的问题，物业表示将尽快协调维修。
更多>相关知识
全国房租减免政策 申请减免房租怎么写
房租退税是什么意思 房租退税流程怎么操作
房租转租合同 租房常见骗局
房东涨房租应对攻略 四招教你租房流程
深圳发布推进城中村改造实施意见,城中村改造如何影响房价?
房天下小程序
/
年末租房的市民少了，但房租却普遍涨了不少。28日，记者走访聊城多家房产中介了解到，近期许多房东上调了租金，部分抢手的两室两厅月租普涨一两百元。
在花园路一家房产中介租房子的刘先生说，他的房子下个月就要到期了，本想续租下去，但房东近将房租涨到了每月1200元。“房子是两室两厅，当时月租金是1000块钱，现在房东把租金涨了200块钱。”刘先生表示，他打算再找找其他地方的房子。
“按常理来说，到了年底租房子的人减少，房租应该降才对，没想到现在还涨钱了。”市民马先生说，前两天他房东给他打来电话说，从下月起，房租涨100元，如果不同意就搬走。
记者走访花园路、建设路上的多家房产中介机构，花园路上的一家房产中介的工作人员告诉记者，去年11月，馨苑小区一套家具家电齐全、两室两厅一卫的房子，楼层为4楼，面积在85平方米左右，月租金是1000元，然而昨天刚接到的同区的一套出租房，户型、面积、装修、楼层差不多，但租金涨到了每月1200元。“出租房的价格，都是由房东定下的，我们只是中介。近一个月店里较冷清，但是到店里来提供房源的房东基本上都表示要提高租金。”
记者在建设路上一家房产中介了解到，年底这段时间房租并没有下降，有些路段的租金还涨了不少钱。该中介一位工作人员告诉记者，目前从房产经纪人和个人发布的租金价格来看，从去年11月份到现在，整租的月租金普遍提高了100元到200元。“我们也问过很多房东，他们表示现在物价飞涨，适当提高租金也是正常的。”(记者 张召旭)
》》新鲜、酷炫、及时深圳楼市新闻，尽在搜房深圳二手房资讯
【楼市调控政策类】【地产中介评点类】【二手笋盘推荐类】【二手成交量公示类】
【相关】回迁仨月新房无法住 居民租房可否继续享受补贴
年10月底办理了入住手续，至今住不进新房。瑞福苑小区的黄女士遇到烦心事：她是经八纬一的拆迁户，去年验房时发现9项大大小小的房屋问题，当时在验房记录上表明拒绝收房。“现在每月要交800块钱的租金在外租房，因房屋质量问题无法入住，是否还能享受拆迁过渡费？”28日，带着黄女士的疑问，记者做了相关调查。
业主验房：发现9项质量问题，拒绝收房
27日，黄女士向记者反映了回迁房的烦心事。黄女士是市中区经八纬一的拆迁户，现被安置在三箭瑞福苑小区三区四号楼。去年10月31日她接到市中区拆迁办的交房通知，第二天就办理了入住手续。
“当时我想先验房，但物业公司的工作人员称手续办理完后才能拿钥匙、验房。当时我就没再坚持。”黄女士说，办完手续后，物业的相关负责人陪同她验房。验房时，她发现卫生间一个管道正在向外流水，水已经漫过了卫生间地面流到客厅里。虽然随行的工作人员随即修好了管道，但卫生间与隔壁房间的公共墙已经被水洇透，部分墙皮已经掉了。另外黄女士发现地板、门窗等也存在不少问题。经过协商，物业人员在验房登记表上记下了各个问题并承诺粉刷墙皮。
“现在近3个月过去了，房子还是老样子，没有维修。”27日上午，记者与黄女士一同来到新房，记者看到由于当时管道漏水，与卫生间相邻的两个房间的墙壁都受到影响，虽然墙壁已经干了，但留下大片黄色印记，脱落的墙皮仍未被刷上。
黄女士拿出当时的验房记录，上面登记了入户门、室内门窗、墙面、地面等9项问题，至今一项都没有解决。“其它问题都是小事，但墙壁牵涉到房屋装修，目前想解决这个问题。”黄女士说，虽然验房时发现了问题，但她以为很快能解决，所以早早找到了装修公司。但装修公司说墙面太湿，不适合装修。无奈黄女士只好等墙壁问题解决后再装修，这三个月装修日期一拖再拖。
拆迁办：只能维修，不能再享过渡费
“不能装修就不能入住，我们一家三口仍在外租房住，每月800块钱。”黄女士说，自2008年拆迁开始后，他们家就租下了这套房子，到现在已经租了5年了，房东都不想续租了。交房前，按照有关规定，黄女士每个月可以领取2685元的过渡费。但是交房后，她的过渡费也随之到期。
“当时验房时，不是我故意不去住。主要是房屋质量问题，没法住。”黄女士说，当时在房屋验收记录上，她也明确了自己的态度：拒绝收房。“我拒绝收房，是不是还可以继续享受过渡补贴政策呢？”
根据黄女士的疑问，记者找到市中区拆迁办的有关负责人。该负责人表示，拆迁户办理了入户手续，过渡费就自动到期。像黄女士这种情况，验房时是房屋的质量问题，不是拆迁政策的问题。她应该找物业协调维修。“在经八纬一，我们有四个拆迁小组，如果物业处理不了的问题，可以找拆迁小组的负责人协助解决。”
随后，记者联系到小区物业。工作人员称，目前小区还处在质保期内，业主发现房屋问题时，可以拿着房屋验收记录单给物业的维修队伍，维修队会做维修。如果耽误了，很大的原因是工作量太大，所以出现了拖着的问题。对于黄女士的问题，物业表示将尽快协调维修。
》》新鲜、酷炫、及时深圳楼市新闻，尽在搜房深圳二手房资讯
【楼市调控政策类】【地产中介评点类】【二手笋盘推荐类】【二手成交量公示类】