叶檀：房产税应更狠!深圳急降高达40万二手楼盘点

2月20日国务院召开常务会议，提出严格实施差别化住房信贷政策，扩大个人住房房产税试点范围，希望争论不休的房产税就此明朗，房产税成为大势所趋。财经评论人叶檀指出，目前试点地区征收的房产税政策过于疲软，既未能有效抑制房价，也不可能填补土地财政的巨额收入。房产税应更为严厉，不应该成为花瓶。【叶檀：房产税征收应更严厉 不应该成为“花瓶”】

从市场情况来看，房价上涨预期仍明显，一线城市房价领涨，楼市热度不减，据据不完全统计，北上广深四大城市在3月将有133个新盘集中入市，且价格上涨预期明显，购房者趋之若鹜提前排号，唯恐抢不到房。有分析人士指出，3月份一线城市和部分二线城市将会迎来楼市“小阳春”，但量价齐升的局面或将招致地方版调控细则的更快出台。【房地产调控新国五条细化：各地3月底前上报供地计划】

目前，国土资源部率先响应“新国五条”，并出台细则规定，要求各地国土部门必须于今年3月底之前上报今年住宅用地供应计划，由国土部汇总后向外界公布。调控政策的细化必然给3月份的深圳楼市带来一系列影响。今日，房天下深圳二手房小编就为广大网友盘点几套深圳二手房，业主急转资金急降40万出手，低总价130万起，单价16096元/㎡元/㎡元起，要买房的朋友可以考虑考虑。【深圳买房者必看：找保值房子13个小技巧】

1、楼盘名称：桂花大厦(罗湖 蔡屋围 )

总价：170万(16832元/㎡) 【估价】

3室2厅1厨2卫 101㎡

卖点：这是一套新装修的3房，业主急转资金5万急售！房子带桂园(小区网论坛)和红桂，总价170万。

》》【新周报】深二手房价环比再涨1.10% 国五条重申稳定房价

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【楼市调控政策类】【地产中介评点类】【二手笋盘推荐类】【二手成交量公示类】

2、楼盘名称：劲力城市明珠( 宝安 龙华 )

总价：130万(16456元/㎡) 【估价】

2室2厅1厨1卫 79㎡

卖点：真实房源 经典2房可改3房 外地发展8万卖 看花园 值得拥有。

3、楼盘名称：万科城( 龙岗 坂田 )

总价：230万(18700元/㎡) 【估价】

3室2厅1厨2卫 123㎡

卖点：万科城四期(小区网论坛)非毛坯三房 红本在手 15万 寻真心买主 看房方便。

4、楼盘名称：阳光棕榈园( 南山 前海 )

总价：250万(20834元/㎡) 【估价】

3室2厅1厨2卫 120㎡

卖点：阳光棕榈园三房120平米 250万 业主急卖直降30万卖。

5、楼盘名称：潜龙鑫茂花园( 宝安 龙华 )

总价：200万(20409元/㎡) 【估价】

3室2厅1厨2卫 98㎡

卖点：新出，口10万，20万非毛坯双阳台，看花园全景。

6、楼盘名称：鸿昌花园( 宝安 新安 )

总价：235万(16096元/㎡) 【估价】

4室2厅1厨2卫 146㎡

卖点：盘！花园中间、直降15万，自住保养好、看房预约。

7、楼盘名称：莱蒙水榭春天( 宝安 龙华 )

总价：260万(22662元/㎡) 【估价】

4室2厅1厨2卫 114.73㎡

卖点：原价250万，供楼2年半，每月供楼7千多，契税6万多，业主亏本30万急售，急卖，全新毛坯。

8、楼盘名称：鸿瑞花园( 南山 南山区 )

总价：300万(25000元/㎡) 【估价】

4室2厅1厨2卫 120㎡

卖点：三错层 厅高3.9米 带阁楼安静看花园 业主资金周转40万急卖。

9、楼盘名称：悠然天地家园( 南山 南头 )

总价：400万(33334元/㎡) 【估价】

3室2厅1厨2卫 120㎡

卖点：南山总校实验，可保证，豪华装修，送车位，红本，业主出国急售主动20万卖。